Унаследованная квартира в аварийном доме - как действовать при скрытии информации агентством недвижимости?

Здравствуйте,

На мой взгляд, сейчас уже поздно рассуждать знали - не знали и когда узнали... этим сейчас уже ничего не изменишь.

Вопросы же по стоимости и компенсации если по соглашению сторон не получится договориться, придется решать в судебном порядке.

Владислава, добрый день. Вам предстоит отстаивать свои права в судебном порядке. Обязаны выкупить по рыночной стоимости. И как предлагают? Письменно или устно? Уведомления какие-либо Вам направляли? Если предлагают устно, то склоняют Вас добровольно подписать соглашение о получении суммы по договору. Они не могут не знать, что выкупается по рыночной стоимости, а если я купила 20-ть лет назад и цена договора 300 рублей. И еще: на момент покупки знали Вы или нет, что жилье аварийное, не имеет значение. Если бывший собственник не заключил Договор (соглашение) с администрацией о выплате ему выкупной цены или о предоставлении взамен аварийного другого жилья (о расселении), сделку купли-продажи он имеет права заключать, т.к., объект не вышел из оборота.

Что же входит в выкупную цену:

1. Рыночная стоимость квартиры. 2.Стоимость доли в праве собственности на общедомовое имущество. 3.Стоимость доли в праве на земельный участок. 4.Компенсация взносов на капитальный ремонт, если они платились, но ремонт не выполнен. 5. Убытки в связи с переездом: оплата найма жилья, перевозки вещей, транспортные услуги. Возмещение расходов на оплату госпошлин. 6. Стоимость оценочной экспертизы.

Администрация при каждом удобном случае занижает выкупную цену. Советую Вам подписывать какие-либо документы с администрацией только на выгодных для Вас условиях и бороться за свои права.