LSN Messenger
Нижний Новгород, 16.08.2012, 16:04

Согласование межевой границы земельного участка в суде - возможность приостановить постановку на кадастровый учёт

Вопрос №1872827 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.08.2012, 16:04
Для оформления моего земельного, чуть меньше 4-х соток, участка в собственность (выкуп) был произведён его обмер ПО ФАКТИЧЕСКИМ ТОЧКАМ организацией ООО «Кадастр», после чего мне выдали план. Следующая процедура - согласование межевой границы с моими соседями, у которых обмер был произведён лет пять назад (как оказалось, с накладкой на мой участок), есть описание участка, документ на Госрегистрацию жилого дома, свидетельство права собственности на землю. Но выяснилось, что их зем. участок НЕ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ (т.е. в своё время они не сделали оформление полностью). Подписывать по моему плану (по фактическим межевым точкам) согласование границы соседи отказались, требуя перенос межи согласно СВОЕМУ плану (обмер делали в моё отсутствие). На самом деле я ничего не захватывала и им ничего не должна, на что у меня есть серьёзные подтверждения, которые скандальная соседка даже смотреть не стала, настаивая, что «у неё земли не хватает» и «я им должна» (две других даже не явились, хотя письма были разосланы всем троим). Теперь я буду вынуждена обратиться в суд. Но переживаю, что пока получится подать исковое заявление, они поставят свой участок на кадастровый учёт, что осложнит и без того очень тяжёлое дело (собственников против меня много, и очень агрессивные). ВОПРОС: в связи с неизбежным судебным разбирательством по вопросу согласования межевых границ и подписания соответствующих документов в судебном порядке и поскольку ни я, ни они согласования не подписали, ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО написать заявление (и будет ли такое заявление иметь силу?) в кадастровую палату, чтобы ДО СУДА ПРИОСТАНОВИТЬ постановку их земельного участка на учёт (с их претензиями я не согласна, ничего им не подписывала)? Что мне можно предпринять конкретно по описанному мною здесь вопросу? Очень надеюсь на вашу помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

обычно (если говорить упрощённо)

кто первее поставил на кадастровый учёт с границами по межеванию - тот и прав

доказать обратное практически не возможно

так что если вы поставили раньше по межеванию

а они подали ли податут позже -

шансы на вашей стороне почти на все 100%

если выявиться наложение их участка на ваш - кадастровая палата должна будет им отказать в ГКУ

20.08.2012, 18:08
Оценка автора вопроса:
Евгений Алексеевич!
Спасибо за внимание в моему вопросу и ответ. Всего вам доброго и удачи. Татьяна
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 275 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 31 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 318 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских