Непрозрачность расчета бюджета - оплата членских взносов после выхода из гаражного кооператива.

Вопрос №18729828 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2021, 01:03

Question

Есть зарегистрированный гаражный кооператив с оформленым уставом, как НКО. Без договора аренды земельного участка между ГК и муниципалитетом, в Лен. области. Договор аренды ЗУ прекратился в 2009 году. В силу непрозрачности расчета бюджета членских взносов и отсутствия четкой отчетности по потраченным денежным средствам, я вышел из членства гаражного кооператива. Гараж был куплен у ГК, но не оформлен мною ни в собственность, ни в аренду с муниципалитетом. Конструктив гаража - 1 стена на 2-х владельцев. В любой момент его можно снести из-за отсутствия регистрации права на землю под ним, или отсутствия договора аренды ГК с муниципалитетом, или напрямую со мной. При обсуждении с бухгалтером ГК о прекращении оплаты по членским взносам в связи с выходом из состава ГК, был даден ответ - права голоса в общем собрании больше не будет, а членские взносы я должен буду продолжать платить. Вопрос: - на основании чего? Правомочно ли это?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Именно членские взносы - нет, неправомерно. За услуги ГК, равно и за предоставляемое им в пользование имущество - платить надо.

Малахов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте Владимир, в Вашей ситуации Вам прежде всего необходимо надлежащим образом оформить свои права на недвижимое имущество, а именно на сам гараж и земельный участок и только потом выстраивать отношения с ГК. В настоящее время Вам правовой статус по отношению к ГК не определен в принципе.

16.09.2021, 07:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир · Answer

Услуги по содержанию инфраструктуры оформлены в членские взносы. Но это для членов ГК. Если я вышел из состава ГК, то это через договор со мной, на основании договора аренды ЗУ. Если сам ГК на этой земле располагается без договора аренды с муниципалами, и по сути не имеет права находится на нём (ни один гараж из 300-сот не оформлен в собственность, ни земля под ними), т.к. нет основания, то любая деятельность на этой земле - неправомерна после окончания догвора аренды с муниципалами. И как следствие - нет основания оказывать мне услуги. Я прав?

Владимир · Answer

Должен ли ГК заключить договор оказания услуг со мной? Иначе это навязанные услуги. Мусор я не образую, электричеством не пользуюсь, охрана мне не нужна... Действительно, объективно. Я редко появляюсь в гараже...

Непрозрачность расчета бюджета - оплата членских взносов после выхода из гаражного кооператива.

Похожие вопросы

У гаражного кооператива не документов на землю, какие шаги предпринять, чтобы приватизировать или оформить аренду на землю?

Расторжение договора аренды земельного участка для ГСК - перспективы и условия заключения нового договора

Как получить землю под гаражным боксом в кооперативе - возможности по амнистии и не по ней.

Кому и как платить за использование земель муниципальной собственности ГСК?

Новый кооператив ГСК-36 столкнулся с проблемой доказательства правопреемственности на договор аренды земли после

Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время

Покупка гаража в ликвидированном ГСК - законно ли это и кто владеет землей?

Отношения членов и нечленов гаражного кооператива - порядок пользования и издержки на содержание объектов общего пользования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59