Спор о пустой квартире - правомерны ли требования покупателя
Вопрос №18731477
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2021, 15:47
опубликован 16.09.2021, 15:47
Заключили договор купли-продажи квартиры.
В договоре есть условие, что передаем покупателю квартиру пустой.
В день приема-передачи все вывезли, кроме туалета, газовой плиты, ванной и раковины.
Покупатель сказал что мы нарушаем условие о пустой квартире, и если не вывезем сами, то он взыщет с нас деньги, которые потратит на услуги по демонтажу и вывозу указанных объектов.
Прав ли покупатель в такой ситуации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необоснованно. Вы все правильно сделали.
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Вы продали именно квартиру.
Помещения без унитаза не может удовлетворить бытовые нужды связанные именно с ПРОЖИВАНИЕМ.
Хотя застройщики умудряются голые кирпичи со стояками сдавать.
16.09.2021, 15:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Наталья Владимировна
А вот я понимаю фразу - "пустая квартира", как свободная от проживающих.
16.09.2021, 15:52
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет.
Через сколько продавец должен забрать свои вещи после оформления договора купли продажи на дом.
Продавец не выполняет обязательства - что делать, если он не освобождает квартиру, купленную в ипотеку у Сбербанка?
Покупатель требует дополнительные документы после освобождения квартиры - Что делать?
Возможен ли возврат техники при покупке квартиры с предварительным договором?
Как расторгнуть договор аренды квартиры с квартирантами после продажи?
Продавец отказывается от мебели, указанной в объявлении о продаже квартиры - есть ли доказательства нечистоты сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут