Наследственная земля без приватизации - что делать, если один из собственников начал строить без согласия второго?

Вопрос №18731898 из г. Симферополь
опубликован 16.09.2021, 18:11

Такой вопрос: мой папа со своей сестрой получили в наследство родительскую землю с постройками, поделили поровну и вступили в наследство, но земля не была приватезирована поэтому оформить право собств. Не возможно без этого. Один из собственников сделал приватизацию на себя, начал сносить и строить на своё усмотрение, без согласия второго. Насколько это законно?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слепцов Марк Валерьевич

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.4 1160 отзывов

Если это совместная собственность, то согласие необходимо.

16.09.2021, 18:12

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152170 отзывов

Нужно уточнять кто конкретно по документам владел участком. На основании какого документа. Это очень важно.

16.09.2021, 18:13

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

Вы пишите о ситуации очень узко. Если объекты наследства не были собственностью умершего, то нотариус не оформит Свидетельство о праве на наследство - пошлет наследников в суд. Если это так и было, то вероятно один из наследников оказался проворнее. Если на строения все же выданы Свидетельства нотариуса, то для сноса строений другого наследника у владельца земли нет оснований.

16.09.2021, 18:24

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Если папа и сестра являются сособственниками ДОЛЕЙ в недвижимом имуществе, то один из них НЕ имел права приватизировать земельный участок только на себя.

В таких случаях наследники приобретают право общей долевой собственности на земельный участок. Соответственно, любое распоряжение и участком, и расположенными на нём объектами, возможно только с согласия ВСЕХ сособственников.

17.09.2021, 06:59

Спросить юриста