Как оформить дом в собственность с братом, если нет документов на землю?

Question

Оформляем дом в собственность с братом, по наследству, а документы на землю не нашли. Как нам быть в данной ситуации, куда обращаться?

Трубникова Марианна Алексовна · Accepted Answer

Как правило, нотариус сам запрашивает выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах и ЕГРН о содержании правоустанавливающих правоустанавливающих документов, данных документов достаточно. Если отказывается, то по запросу нотариуса самостоятельно получить дубликаты в Росреестре (МФЦ предоставляет услугу).
Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью Единого государственного реестра недвижимости. Их можно получить из ЕГРН в виде копий (п. 4 ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 11, ч. 6 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Однако такие копии являются сведениями ограниченного доступа. Поэтому они выдаются не всем. 
По общему правилу получить их может собственник (его представитель), залогодержатель или наследник объекта недвижимости. Они также предоставляются руководителям госорганов и МФЦ, их заместителям, а также судам, правоохранительным органам и др. (ч. 13 ст. 62 названного Закона).
Получить такие копии может не только действующий собственник недвижимости, но и предыдущий. Также они предоставляются и правообладателям (как нынешним, так и бывшим), в пользу которых установлены либо были установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости. Кроме того, их могут получить и участники сделки, в том числе и в случае, когда в регистрации было отказано. Подробный перечень таких лиц приведен в п. 21 Порядка предоставления сведений из ЕГРН[/

Удалено · Answer

Нужно запросить выписку из Росреестра, будет понятно кто собственник земли. Если не наследодатель, а государство, обращайтесь в Администрацию.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Необходимо обратиться в районную администрацию, либо данные документы может получить и нотариус, сделав соответствующие запросы.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ.

Как оформить дом в собственность с братом, если нет документов на землю?

Похожие вопросы

При оформлении наследства забыли указать про недвижимость, дачный участок. Сейчас нужно обращаться к нотариусу? Или в суд?

Как оформить землю после наследства - проблемы с кадастровой палатой и возможностью использовать дачную амнистию.

Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.

У меня еще 2 брата. Один брат не отдает документы на дом и мы не можем вступить в наследство. Что нам делать?

Проблемы с оформлением земли и разделом наследственного дома - Куда обратиться и как подать иск?

Как оформить наследство - получение прав на дом и земельный участок без оформленных документов

Как оформить землю в собственность для унаследованного дома?

Возможно ли оформить землю, принадлежащую по наследству, после 14 лет от получения дома, если земля не была оформлена под дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59