Как распределить доли в доме между наследниками при общей площади 100 кв.м.

Вопрос №18736485 из г. Челябинск
опубликован 18.09.2021, 19:01

Как рассчитать доли в доме, если общая площадь дома в целом 100 кв.м. А комната общего пользования 30 кв.м. В доме 2 этажа. 2 комнаты на первом этаже-25 кв. м и 16 кв.м. На втором этаже 2 комнаты-одна 18 кв.м и 20 кв.м. Доли рассчитать нужно на 4 х наследников.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3515 отзывов

Здравствуйте, Аксинья. Если наследников четверо, каждый из них получит по 1/4 доле. Это будут доли в праве собственности на дом. Материально они не выделены и для принятия наследства, их выделение не требуется. Дом будет принадлежать всем четверым наследникам, на праве общей долевой собственности. Если наследники захотят прекратить право общей собственности и поделить дом в натуре, им потребуется делать соответствующий проект, а затем либо заключать договор о разделе дома в натуре, либо обращаться в суд с иском. Четкого выдела, каждому по 1/4 скорее всего не получится, выделяемые части будут равны лишь приблизительно и тем кто получит чуть больше площади, придется платить тем, кто получит чуть меньше, денежную компенсацию.

18.09.2021, 19:09

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4030 отзывов

Здравствуйте!

Доли в праве собственности рассчитываются в дробях. Каждому наследнику по 1/4 доле в праве собственности на дом. Право пользования (порядок пользования) конкретными жилыми помещения (комнатами) определяется ЛИБО по соглашению между ВСЕМИ сособственниками, ЛИБО в суде.

18.09.2021, 19:09

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста