Спор о наследстве - как правильно оформить участок и дом?

Question

Мы с женой купили участок с домом. Но доков на дом не было. Купили как просто голый участок. Я его оформил на себя так как деньги давала моя мама и деньги были сняты со счёта моей мамы. Жена скоропостижно умерла. После похорон я оформил дом на себя. Тёщя претендует на наследство. Хотелось бы понять в наследство только участок входить будет, дом то я оформил после смерти жены,

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Дмитрий.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ "Имущество каждого из супругов" имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, не важно в какое время Вы оформили дом на свое имя. Главное в том, что если денежные средства на участок и дом были получены Вами от мамы, и тому есть доказательства (счет в банке на имя мамы), то есть по безвозмездной сделке, то земельный участок и дом являются вашей личной (нераздельной) собственностью и не входят в состав наследства Вашей супруги.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Да, верно. Но есть нюансы.

Добычина Анна Владимировна · Answer

Добрый день, Дмитрий!
Теща может только подать в суд на выделение супружеской доли и включении ее в наследственную массу. Нотариус включает в наследство только то, что оформлено на умершего на день смерти.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Если деньги на покупку участка давала ваша мама и это можно доказать, то земля согласно ст 36 СК РФ является вашей личной собственностью И теща не может претендовать ни на землю ни на дом.

Малахов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте Дмитрий, исходя из Вашего вопроса усматриваются основания для признания договора к/п недействительным. Все дело в том, что в силу принципа единства земельного участка и прочно связанных с ним строений, а так же норм гражданского законодательства (перечислять не буду), отчуждение земельного участка без отчуждения возведенного на нем здания (сооружения) недопустимо. И если у тещи юрист квалифицированный, он это просечет. Акта обследования з/у вероятно не было или левый. Перспективу Вы поняли. При желании советуйтесь.

19.09.2021, 19:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о наследстве - как правильно оформить участок и дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

13 лет назад купили дом без документов по расписке (хозяйка умерла, дом продавал племянник) как сейчас оформить.

Какие права будут у жены и ребенка после оформления дарственной на мужа участка дачи, приобретенного в браке?

Проблемы с документами - Что делать, если расписка о покупке дома не уточняет участок земли?

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Как претендовать на дом, построенный сыновьями на средства мать, которая оформила его на себя, но является алкоголичкой

Передача дачи матерью на меня во время брака - Возможность супруга на получение доли при разводе

И можно ли документы сразу переделать на своё имя, или же придётся документы делать сначала на наследника, а потом уже на себя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59