Как претендовать на дом, построенный сыновьями на средства мать, которая оформила его на себя, но является алкоголичкой, а сыновья прописаны в нем?

Question

Как оспорить право собственности на дом, если дом оформлен на мать, но строили его сыновья на свои деньги. Мать пьющая. Сыновья не занимались оформлением. Дом оформила мать на себя. Сыновья прописаны в доме.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Accepted Answer

А почему нельзя? Если сыновья не знали о том, что мать оформила на себя, то вполне могут обратиться в суд с оспариванием права собственности за мамой на основании ст. 218 ГК . Статья 218. Основания приобретения права собственности 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Удачи

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Думаю, сыновья не смогут получить доли в доме в судебном порядке.

Садовникова Татьяна Викторовна · Answer

Документы о затратах у сыновей сохранились?Конечно можно подать в суд, но дело будет сложное.

Хабаров Сергей Павлович · Answer

ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 21.12.2013)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Никак, практически нереально осприть право собственности.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Наталья!

Практически не возможно, так как по всей видимости все документы при оформлении были на руках у матери. Кроме того, скорее всего возникнет вопрос исковой давности.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Оспорить право собственности будет крайне сложно. Во-первых, право собственности на дом совмещается с правами на земельный участок, на котором он находится.
Во-вторых, при наличии документального подтверждения затрат сыновей при строительстве дома, можно будет просить признавать право собственности на соразмерные затратам доли.

Как претендовать на дом, построенный сыновьями на средства мать, которая оформила его на себя, но является алкоголичкой, а сыновья прописаны в нем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Она хочет подарить свой дом дочери, а сыновьям ничего, но сыновья прописаны в этом доме.

Оспоримо ли оформление дома на главу семьи без согласия остальных членов?

Права женщины на проживание с детьми в доме, принадлежащем мужу - установление доли в собственности и способы доказательства

А человек себя ведет как не вменяемый.

Проблемы с оформлением собственности на дом

Имела ли право мать оформить этот дом себе в собственность без согласия сына?

Особенности раздела имущества при разводе с участием совершеннолетних детей и свекрови в случае права собственности

Возможность подачи иска о признании дома наследственной массой после оформления на брата

Право наследования - дарственная на дом одному сыну и права второго сына на 1/2 дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59