Как сменить нанимателя квартиры в Москве, оставшейся после смерти матери, если площадь превышает положенную и родственники - не ближайшие?

Вопрос №18741360 из г. Москва
опубликован 20.09.2021, 21:41

Квартира в Москве получена по ордеру в 1967 году. Было зарегистрировано 3 человека: мама, я и ее брат, мой дядя, все зарегистрированы давно. Летом мама умерла, осталось двое. При этом платежки приходят на имя деда, который когда-то давно здесь жил, но сейчас согласно ЕЖД не зарегистрирован и вообще умер 11 лет назад. В мфц сказали, что договора соцнайма нет и чтобы сменить нанимателя, нужно его заключать. Как это делать понятно, но могут ли отказать в заключении договора в связи с тем, что площадь квартиры превышает положенную на двух человек (42 метра вроде, а квартира 58) и что мы с дядей в не ближайшие родственники?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4176 отзывов

Здравствуйте, Максим.

Вы с дядей зарегистрированы в жилом помещении, следовательно вселены в него в качестве членов семьи на основании ордера и должны быть вписаны в ордер. Отказать в заключении договора социального найма по указанным Вами основаниям не могут.

Удачи.

20.09.2021, 21:49

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нет, отказать в заключении договора соцнайма вам не могут. Это незаконно.

20.09.2021, 21:43

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

А Вы считаете, что в данной ситуации так просто заключить новый договор...

Ошибаетесь. Для разрешения вопроса обращение в администрацию - только первый этап.

Для защиты жилищных прав далее придется обращаться в суд.

20.09.2021, 21:50

Спросить юриста

Гринев Павел Петрович

Юрист из города Воронеж, стаж 5 лет

4.1 41 отзыв

Вам надо подать заявление, на заключение договора. А, если вы сомневаетесь, что вам откажут. То выясните этот вопрос. В жилищном отделе местной управы. Отказать вам не могут, так как вы зарегистрированы на данной жилплощади. Но имейте ввиду, что действующее законодательство имеет приоритет. И возможно вас могут уплотнить. С вашего согласия, либо предложить вам меньшую площадь для проживания. Но не отчаивайтесь, если после заключения договора найма возникнут разногласия. То в установленном порядке, имеете право обращаться с заявлениями в уполномоченные органы, или в суд.

20.09.2021, 21:53

Спросить юриста