Nалог при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет после наследства - возможен ли перенос налога при покупке недвижимости?

Question

Недвижимость в собственности менее 3 х лет (с принятия наследства). При продаже берут налог полностью... Если за продажей сразу следует покупка недвижимости с большей стоимостью-налог платится? И какой временной период рассматривать под фразой "сразу"...

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи

Следовательно если срок владения менее года то налог составит полных 13 %

Фокеева Наталья Юрьевна · Answer

Налог платится. При покупке вы имеете право на налоговый вычет.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

В 2020 году вы продали квартиру. До 30 апреля 2021 года вы должны заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее в налоговую инспекцию. Так как по итогу расчета вы остались должны, у вас есть срок до 15 июля 2021 года, чтобы оплатить налог с квартиры.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Недвижимость в собственности менее 3 х лет (с принятия наследства)
Обратите внимание, 3-летний срок считается с даты смерти наследодателя.
При продаже берут налог полностью...
Есть два способа:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.
2. Зачет расходов наследодателя на покупку имущества (если он его покупал).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Налог платится, что ВЫ там купите значения не имеет.
Единственный случай, если ранее не пользовались вычетом при покупке жилья, то можно сделать зачёт, если покупаете...

Елена · Answer

Налоговый период — один год, согласно ст.216 НК РФ, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ должна быть предоставлена в налоговую инспекцию не позже 30 апреля следующего года, заплатить налог нужно до 15 июля. Я тут вообще запуталась.

Nалог при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет после наследства - возможен ли перенос налога при покупке недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.

Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.

Будет ли Налог с продажи квартиры если сразу продать по той же цене по которой купил?

Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.

Как не платить налог с продажи квартиры - оптимальный вариант для покупки и продажи комнаты за одну цену

Налог с продажи квартиры менее 3 лет при покупке через жск кооператив - расчеты и условия

Как подать нулевую декларацию при продаже квартиры за меньшую сумму?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59