Налог с продажи квартиры менее 3 лет при покупке через жск кооператив - расчеты и условия

Вопрос №2647520 из г. Красноярск
опубликован 06.09.2013, 10:37

Каков будет налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет? Если я продаю ее за 2300 тыс. руб, а приобрести хочу стоимостью 3562 тыс. руб. через жск кооператив, т.е. с этой суммы 30 процентов первоначальный взнос, а остальную сумму пустить на погашение ежемесячных платежей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сарваров Максим Вячеславович

Юрист Красноярск, стаж 8 лет

5.0 739 отзывов

С продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, налог уплачивается по ставке 13% с суммы, превышающей 2.000.000 руб., т.е. в вашем случае с 300.000 руб. налог будет 39.000 рублей.

Если вы ранее не использовали налоговый вычет при покупке жилья (предоставляется 1 раз в жизни), то при покупке квартиры сможете вернуть из бюджета 13% от стоимости покупки при наличии у вас налогооблагаемого дохода с которого был удержан налог. При этом стоимость покупки ограничивается суммой в 2.000.000 руб., соответственно максимальная сумма возврата составляет 260.000 рублей. Также налог можно будет вернуть с суммы уплаченных вами процентов. 39.000 (налог от продажи) будут зачтены в счет возмещения, поэтому платить налог не придется, но это при условии, что ранее вы не пользовались налоговым вычетом.

07.09.2013, 15:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи квартиры менее 3 лет при покупке через жск кооператив - расчеты и условия

Похожие вопросы