Как получить возврат налога при замене однокомнатной квартиры на двушку без возврата налога?

Вопрос №18746945 из г. Воронеж
опубликован 22.09.2021, 17:55

В 2006 г продали свою 1 комнатную квартиру и вернули налог в размере 13%,взамен купили в 2006 г двушку, за неё налог не возвращали, можем ли подать на возврат налога с этой квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анастасия

Юрист Рязань

5.0 2 отзыва

Уточнение по ответу, касаемое дат приобретения имущества:

Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

22.09.2021, 18:29

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Стовбур Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар

3.7 1488 отзывов

Вычет подаётся но надо смотреть по датам по законодательству рф.

22.09.2021, 17:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Юлия!

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов, т.е. приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. (2 млн*13%=260 тыс.). Вам необходимо посмотреть на какую сумму вам был уже сделан возврат. Если сумма меньше 260 тыс., то можете подать на оставшуюся сумму, но общая сумма 260 тыс.

22.09.2021, 18:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста