Как получить возврат налога при замене однокомнатной квартиры на двушку без возврата налога?

Вопрос №18746945 из г. Воронеж
опубликован 22.09.2021, 17:55

Question

В 2006 г продали свою 1 комнатную квартиру и вернули налог в размере 13%,взамен купили в 2006 г двушку, за неё налог не возвращали, можем ли подать на возврат налога с этой квартиры?

Анастасия · Accepted Answer

Уточнение по ответу, касаемое дат приобретения имущества:

Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Стовбур Сергей Владимирович · Answer

Вычет подаётся но надо смотреть по датам по законодательству рф.

Анастасия · Answer

Добрый вечер, Юлия!
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов, т.е. приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. (2 млн*13%=260 тыс.). Вам необходимо посмотреть на какую сумму вам был уже сделан возврат. Если сумма меньше 260 тыс., то можете подать на оставшуюся сумму, но общая сумма 260 тыс.

Юлия · Answer

Вернули налог 13% с 600 т.р,т.е где-то около 78 т.р.

Как получить возврат налога при замене однокомнатной квартиры на двушку без возврата налога?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Возврат подоходного налога при покупке второй квартиры - возможно ли, если первая была куплена до 2000 года?

Возможно ли получить имущественный вычет на возврат подоходного налога при покупке гаража

Я купила квартиру в 2006 году, за 900000 рублей, полагается ли мне налоговый вычет с покупки квартиры?

Вопрос о возврате подоходного налога за жилье и ипотеку для сотрудника МВД

Продажа и покупка недвижимости - налоги и вычеты при обеих сделках в одном периоде

В связи с новшествами в экономике страны, при обращении в 2008 или 2009 году за возмещением налогового вычета

Возможно ли повторное получение налогового вычета от продажи квартиры в 2014 году ссылаясь на новый закон?

Могу ли я получить налоговый вычет за дом, приобретенный в 2018 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59