Как брак может повлиять на собственность ипотечной квартиры?

Вопрос №18749417 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.09.2021, 15:52

Будет ли ипотечная квартира моей собственностью после вступления в брак?

Выхожу замуж, квартира в ипотеке, там не проживаем. В феврале 2021 года получена выписка ЕГРН, правообладатель, я, собственность, обременение ВТБ банк.

13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека.

Если вдруг развод, муж будет иметь право на 1/2 квартиры?

Ипотеку платить ещё 7 лет.

Благодарю за ответ.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

КВартира однозначно ВАША собственность.

23.09.2021, 15:56
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте! Будет иметь право на ту часть, платёж за которую будет погашена в течение этих 7 лет.

23.09.2021, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте!

1. Так как оплата за квартиру произведена до заключения брака, это не совместное имущество, а ваше личное. Разделу не подлежит.

2. Муж имеет право на компенсацию в размере половины от платежей по ипотеке, которые будут сделаны в период брака.

23.09.2021, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, эта квартира приобретена вами до брака, она только ваша. Но и требовать оплаты ипотеки от мужа вы не вправе, так как это ваши расходы. В ином случае муж сможет взыскать деньги, которые давал вам на выплату ипотеки.

23.09.2021, 15:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Когда люди в браке все имущество считается общим. И значит, платежи по ипотеке вы платите из общего бюджета. При разводе муж будет иметь право потребовать вернуть ему половину от уплаченных платежей (а это большая сумма). Поэтому надо составить брачный договор, и там юридически грамотно прописать, что квартира ваша и после развода будет ваша. И еще подумайте про наследство. Мало ли что, ведь наследник он и ваши родители и дети. Есть вопросы, нужна помощь-пишите.

23.09.2021, 21:18

Только что прочла вопрос на сайте. По вашей теме. Умерла дочь. За время брака приобретено: квартира ее, машина, на мужа ее еще оформлена ипотека.

Ее муж претендует на бОльшую часть наследства, мы (родители дочери) хотим поделить наследство в равных долях. Имеем ли мы на это право? О чем говорит закон?

И как нам быть, если ее муж не согласен? Составлять мировое соглашение?

23.09.2021, 22:26

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5 170 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских