Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как будет продаваться наследственный участок и доля в доме, и нужно ли платить налог при продаже?

Вопрос №18750827 из г. Тверь
опубликован 24.09.2021, 02:12

При вступлении в наследство получила долю участка и долю в доме, при продаже каждая доля будет продаваться отдельно? По стоимости земля 900 тысяч, доля в доме 500, если продать до 3-х лет в собственности нужно ли платить налог? Собственность долевая, у меня 50%, у двоюродных брата и сёстры по 25%

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Росик Виктория Валерьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1371 отзыв

Каждый распоряжается своей долей. При ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам.

24.09.2021, 05:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижневартовск, стаж 6 лет

4.4 23 отзывa

Здравствуйте, есть такое "Принцип единства судьбы", так вот это на основании п. 5 ст. 1 ЗК РФ, дом без земли не продается, по налогам, собственник освобождается от уплаты НДФЛ при продаже имущества, в том числе квартиры, если он владел им в течение минимального предельного срока и более (п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). По общим правилам такой срок составляет три года в случае:

наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником этого налогоплательщика. В соответствии с нормами Семейного кодекса в этот круг лиц входят супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (ст. 2, ст. 14 Семейного кодекса РФ). Продажа до 3-х лет, подразумевает уплаты НДФЛ при продаже имущества.

24.09.2021, 10:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

2 отзывa

Спасибо! С какой даты можем считать 3 года собственности с дата смерти бабушки или с дату вступления в наследство, спустя 6 месяцев после смерти?

24.09.2021, 11:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151223 отзывa

3 года с даты смерти наследодателя.

24.09.2021, 11:10

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

2 отзывa

Хорошо. Но если сумма будет меньше 1 млн в договоре тоже попадаем под налог? И как будут продаваться объекты во время сделки отдельно земля и отдельно дом, т. к есть 2 разные документа на землю и дом и у каждого своя стоимость. Спасибо!

24.09.2021, 09:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Вам же объяснили, при чем тут общая сумма? Вы вправе прописать размер доли и стоимость доли каждого по договору. Продавать можно одним договором. Обратитесь к юристу.

24.09.2021, 09:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста