Как решить ситуацию со заливом квартиры соседей при ремонте и отсутствием права собственности в росреестре?

Добрый день. В таком случае не стоит ничего возмещать в добровольном порядке. Тем более при наличии у вас договора подряда, в котором прописана ответственность подрядчика за причинение ущерба, и акта о залитии УК, вам вообще не стоит беспокоиться.

Пусть потерпевший доказывает свои притязания в суде.

Если от потерпевшей стороны к Вам предъявлены письменные требования о возмещении ущерба то Вы должны в свою очередь предъявить Исполнителю письменную претензию на основе норм ГК о компенсации всего ущерба, в том числе и Вашего.

В таком случае потерпевшая сторона должна предоставить вам правоустанавливающие документы на жилое помещение. Для подписания соглашения истребуйте копии данных документов, пусть копии останутся у вас.

Правильно все сделали.

Тогда раз нет собственника, то укажите это той стороне, спросите, что это такое..

Также подрядчика оповестите об ущербе письменно.

Здравствуйте!

Если у Вас трудности с определением собственника (потерпевшей стороны), предложите представить правоустанавливающие документы на квартиру.

Нам делали рецензию в ООО «Организация независимой помощи обществу» https://www.sudrecense.ru/ Очень довольны качеством работы, благодаря их профессионалам удалось без труда добиться назначения повторной экспертизы, которая была уже в нашу пользу. Есть их видеоблог, очень содержательный, рекомендую к просмотру