Как осуществить выкуп земельной доли в СТ через доверенность и без нотариуса?

Вопрос №18751162 из г. Симферополь
опубликован 24.09.2021, 08:33

Я владею земельным участком в СТ в долевой собственности со своей сестрой по 1/2 доли на каждого. Построек нет, размежевания долей участка не проводилось. Сестра выдала мне доверенность на продажу своей доли. Могу ли я по этой доверенности выкупить ее долю и таким образом стать единственным собственником? Каким образом в этом случае должно осуществляться движение денежных средств? Можно ли такую сделку проводить через МФЦ без участия нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151409 отзывов

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (ст. 182 ГК РФ).

24.09.2021, 08:36

Благодарю за ссылку на статью ГК

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Вы не можете выкупить долю сестры по доверенности, так как не можете проводить сделки в отношении себя. Но если ваша сестра лично подпишет договор купли-продажи, то вы можете по доверенности подать документы в МФЦ на регистрацию и получить их после регистрации. Сделка может быть оформлена в простой письменной форме. Передача денег подтверждается распиской продавца, также в простой письменной форме.

24.09.2021, 08:42

Благодарю за полноту ответа и совет по выходу из сложившейся ситуации.

Спросить юриста