Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.09.2021, 22:40

Наследство на долю в квартире - что делать, если одна часть никому не принадлежит и срок истекает через неделю?

Вопрос №18753295 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.09.2021, 22:40
Есть квартира от умершего отца, в которой я являюсь собственником (большей части 89% от всей площади). Им было написано завещание на внебрачного несовершеннолетнего мальчика (11%). Родители того мальчика не хотят не писать отказ, ни вступать в наследство. Возможно ли будет продать недвижимость, если какая-то её часть никому не принадлежит? Так же стоит упомянуть, что срок в 6 мес. с момента смерти истекает буквально через неделю.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,

Разумеется, Вы не сможете продать недвижимость, часть которой никому не принадлежит. Вы сможете продать только свою долю.

Но, если в установленный срок наследник по завещанию, а в Вашем случае - его законный представитель, наследство не примет, к наследованию призываются наследники по закону. То есть, если Вы наследство приняли, то принимаете и эту, бесхозную долю. И получаете свидетельство на все имущество.

При этом, нужно понимать, что по достижении совершеннолетия у наследника по завещанию будет возможность заявить о своих правах и восстановить пропущенный срок.

25.09.2021, 07:35
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Если только вы один примете наследственное имущество, то вы будете собственником всей квартиры.

ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).

24.09.2021, 22:45

Непринятие наследства в толковании закона и его варианты Вопрос принятия наследства личное дело каждого гражданина. Непринятие является актом, противоположным действию принятия унаследованного имущества. Оно может совершаться двумя путями: бездействием наследующего лица по отношению принятия наследства; официальным отказом его от положенного по завещанию наследства. В первом варианте подразумевается, что наследник не предпринимал никаких действий для принятия наследства в установленный законом срок. Другие заинтересованные наследники могут расценить это бездействие наследника, как его отказ от завещанного имущества.

24.09.2021, 22:52

Здравствуйте, Владислав! Вам формально не кому будет направить уведомление о преимущественном праве покупки для соблюдения ст. 250 ГК РФ при продаже своей доли. Не примут наследство, обращайтесь в районный суд по месту нахождения имущества и признавайте право собственности на оставшуюся долю.

25.09.2021, 08:13

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 585 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 497 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 289 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 939 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 503 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 36 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5 14 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских