Как отменить договор продажи недвижимости, подписанный женой покупателя и вернуть задаток?
Вопрос №18754379
из г. Йошкар-Ола
опубликован 25.09.2021, 13:50
опубликован 25.09.2021, 13:50
Я заключил предварительный договор продажи недвижимости. Но вместо покупателя подписывала договор жена покупателя, его не было. Договор был с задатком. Можно ли отменить данный договор, вернуть задаток не в двойном размере.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Максим.
Конечно можно. Основание: Подписывало лицо не имеющее на это полномочий (доверенности). Такой договор признается ничтожным. ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки.
25.09.2021, 14:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да учитывая то что вы сказали договлр уже идёт с нарушением подписант не тот,
25.09.2021, 14:33
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Спор о возврате задатка - Почему покупатель требует вернуть удвоенную сумму?
Как отказаться от квартиры после внесения задатка - возможные последствия.
Как поступить, если супруга не согласна на подписание предварительного договора купли-продажи?
Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут