Влияет ли брак на статус недвижимости, приобретенной в ипотеку до замужества?
Вопрос: я купила квартиру в ипотеку до замужества, потом вышла замуж, а потом сейчас плачу ипотеку, будет ли считаться недвижимость как совместно надитое имущество?
Здравствуйте! Имущество же, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, считается их личной собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Но существует и риск - если муж сильно вложится в квартиру (сделает капитальный ремонт или полностью ее переоборудует) - суд может признать квартиру совместной собственностью.
Если вы выплачиваете ипотеку в период брака, ежемесячные платежи по ипотечному кредиту будут считаются совместными расходами.
Суды при рассмотрении аналогичных ситуаций указывают, что квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. Однако у другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака.
Спросить
Здравствуйте. Приобретенная до брака квартира – это не общее имущество супругов, однако далее в совместном браке Вы платите ипотеку. Это приводит к тому, что ситуация с разделом такого жилья очень неоднозначна. Удачи.
Спросить
Юлия, добрый день.
По общему правилу, все что нажито до брака - Ваше, то есть квартира Ваша.
Имущество же, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, считается их личной собственностью(п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
С уважением.
Спросить
Нет, не будет
Но 1\2 уплаченных платежей в браке по Вашему кредиту муж вправе с Вас взыскать, так как платите из семейных, общих денег.
Спросить
, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Будет ли ипотечная квартира моей собственностью после вступления в брак?
Выхожу замуж, квартира в ипотеке, там не проживаем. В феврале 2021 года получена выписка ЕГРН, правообладатель, я, собственность, обременение ВТБ банк.
13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека.
Если вдруг развод, муж будет иметь право на 1/2 квартиры?
Ипотеку платить ещё 7 лет.
Благодарю за ответ.
Я купил квартиру до брака в ипотеку, свидетельство получено до брака. Затем я женился, в период брака выплатили всю ипотеку, 2 года назад ипотека закончилась. Сейчас я продаю квартиру покупателям, которые используют ипотечную схему. Банк-кредитор требует от меня нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, ссылаясь на то, что оплата ипотеки происходила в браке. Законно ли их требование? На что можно сослаться, чтобы не делать согласие?
У меня в собственности жильё в ипотеке, оформлена на меня, плачу сама. Если выйду замуж, при разводе муж сможет претендовать на моё жильё?
Я купила квартиру по ипотеке в строящемся доме. Затем вышла замуж и когда дом достроился, свидетелство о собственности получала уже будучи замужем (брачный договор не заключали). какие права у моего мужа на эту квартиру? Считается ли она совместно нажитым имуществом? Яхочу подарить эту квартиру своему брату - нужно ли согласие мужа?
Спасибо.
Добрый вечер! 4 года назад приобрела квартиру в ипотеку, через год вышла замуж, считается ли квартира совместно нажитым имуществом?
Я купила квартиру по ипотеке до замужества. Я выхожу замуж и ипотеку мы продолжаем платить. Закрыта только 3/10 частей ипотеки. Подскажите, пожалуйста, будет ли муж иметь на нее право после нашего замужества?
