Арендодатель хочет написать заявление на кражу в полицию.

Ну я бы так сказал, что вины то вашей нету, вы же не забирали ничего. А в уголовном праве существует презумпция невиновности.

Так что тут позиция простая: не брал. А уж органы пусть доказывают обратное (если не брали, то точно не докажут)

И если собственник решить заявить о краже, то его предупредят о заведомо ложном доносе.

УПК РФ Статья 14. Презумпция невиновности

1. Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.

2. Подозреваемый или обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения.

3. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном настоящим Кодексом, толкуются в пользу обвиняемого.

4. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях.

Уважаемый, Роман!

Если микроволновка не хозяина (т е на него нет никаких документов у него) и в договоре не была указана, то сложно будет что-то доказать и предъявить вам обвинение. Возможно он будет ссылаться на свидетелей, своих знакомых и родственников. Но это все равно будет трудно доказать.

Вы можете сказать, что микроволновка ваша или подарил вам такой-то человек. Думаю, что скорее ничего Вам не грозит.

----

Согласно УПК РФ, Доказательствами по уголовному делу являются любые сведения, на основе которых суд, прокурор, следователь, дознаватель в порядке, определенном настоящим Кодексом, устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, подлежащих доказыванию при производстве по уголовному делу, а также иных обстоятельств, имеющих значение для уголовного дела.

2. В качестве доказательств допускаются:

1) показания подозреваемого, обвиняемого;

2) показания потерпевшего, свидетеля;

3) заключение и показания эксперта;

3.1) заключение и показания специалиста;

4) вещественные доказательства;

5) протоколы следственных и судебных действий;

6) иные документы.

---

Всё долго быть исследовано в совокупности, так или иначе.

Здравствуйте, Роман, привлеките свидетелей, которые подтвердят, что микроволновку Вы купили у прежних арендаторов, самих арендаторов Вы сейчас вряд ли разыщите, кроме того, арендодатель должен доказать, что эта микроволновка принадлежит ему, а при отсутствии чека это сделать не получится. Кроме того на Вашей стороне презумпция невиновности, согласно УПК РФ Статья 14. Презумпция невиновности

1. Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.

Здравствуйте Роман!

Чем мотивирует арендодатель в своих заявлениях, что это его вещи?!

Он должен доказать именно что эти вещи принадлежат ему на праве собственности и предоставить документы и чеки о приобретении. А так голословно и сосед может предъявить такие же требования.

1. Если обратиться в полицию с заявлением, то Вам следует дать объяснения все подробно опишите как нам, и просите предоставить документы в качестве доказательств.

2. С Вашей стороны еще лучше привлечь свидетелей, кто может подтвердить что Вы совершили устную сделку о покупке ГК РФ Статья 159. Устные сделки.

3. Посылайте арендодателя в суд пусть там доказывает что его, а что не его.

Всего Вам наилучшего!

Роман, добрый вечер!

Да пусть пишет, он получит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, так как в ваших действиях НЕТ состава преступления, согласно ст. 24 УПК РФ,

Уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное уголовное дело подлежит прекращению по следующим основаниям:

2) отсутствие в деянии состава преступления

1. Прошло слишком много времени.

2. В договоре не было перечня имущества (техники), которое вы обязаны были вернуть арендодателю после выселения.

3. У арендодателя на момент вашего выезда не было претензий, он даже депозит вернул.

Поэтому, нет тут оснований возбуждать уголовное дело Роман.

Ваши переживания беспочвенны.

Вы спрашиваете, как вы можете защитить свои права?

Вам их и защищать не нужно, так как в отношении вас не могут применить никакие санкции, тем более в уголовном направлении.

Арендодатель решил "Нажиться" каким-нибудь необычным способом.

Далее, он заявит, что вы унесли из его квартиры миллион, ему должны поверить? НЕТ, поэтому не переживайте.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Роман! Судя по всему в отношении Вас были совершены мошеннические действия предыдущим квартирантом (ст.159 УК РФ). И если собственник сможет подтвердить, что это были его вещи, а не квартиранта, то действительно могут усмотреть событие преступления по статье 158 УК РФ в части кражи имущества собственника. Если же собственник не сможет подтвердить, что это его вещи, то при даче объяснений в полиции можете так и сообщить, что по акту никакого имущества, кроме самой квартиры, Вам не передавалось, а досталось оно от предыдущего квартиранта, т.е. Вам принадлежит на основании сделки купли-продажи (ст.454 ГК РФ), а старый квартирант пусть это подтвердит. Если же не подтвердит, то вещи возможно придется вернуть его владельцу. В процессе предварительного следствия и дознания будет установлено, чьи это вещи. Ну а там если они не вернутся к собственнику, то вопрос будет решаться через суд.