Как фиксируется стоимость квартиры при наследовании и индексация суммы долга - вопросы ответственности наследников.

Question

Принято наследство должника в виде 1/2 квартиры. Приняли дети. Они и являются правопреемниками долга. Ответственность в пределах половины стоимости квартиры. Вопрос. На какой момент фиксируется стоимость квартиры - с момента принятия наследства, получения свидетельства или с момента регистрации права? Понятно, что дети пока ничего не могут (да и не хотят в лице своей мамы) ничего отдавать. Но есть исполнительное производство на определенную сумму. Возможно ли индексация присужденных сумм? Каким образом фиксируется стоимость жилья - раз и навсегда или с учетом рыночной стоимости в будущем, когда с них будет возможно что-либо получать? Например, стоимость наследства 7 единиц на сегодня, долг 5...можно ли индексировать сумму долга и как индексация будет соотноситься с текущей стоимостью жилья, если первая отдача будет через 5 лет...

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Из этого положения следует, что закон не связывает момент возникновения права наследника с государственной регистрацией. Данное обстоятельство было отражено в Постановлении: "Если наследодателю... принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику... независимо от государственной регистрации права на недвижимость" (п. 11). Относительно стоимости имущества, то она определяется на момент смерти. Оценку можно провести с помощью эксперта или запросить данные в местной администрации.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Стоимость наследства фиксируется на день смерти наследодателя.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Стоимость определяется на день открытия наследства.
Индексация присужденных сумм возможна. 
Если Вы собираетесь 5 лет ждать, можете пропустить сроки и вообще ничего не получить.

А.Н. · Answer

Получил два ответа - день смерти и день открытия наследства. Согласитесь, это не одно и то же. Кем и где фиксируется эта стоимость, исходя из рыночной или кадастровой стоимости? Если такой оценки официально не проводилось, то как ее определить?

А.Н. · Answer

Да, Вы правы. Меня смутило то, что заявление на вступление в наследство было подано спустя 4,5 месяца после смерти. 
Если Вы пишите, что возможна индексация, то возникает вопрос - может ли она превышать стоимость имущества, зафиксированного на момент смерти - ведь наследственное имущество имело определенную стоимость, в пределах которого приняты долги. Может?

Как фиксируется стоимость квартиры при наследовании и индексация суммы долга - вопросы ответственности наследников.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

С какого момента считается срок исковой давности по долгам при наследстве.

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

Наследуем ли мы долги, если приватизируем муниципальную квартиру? И нужно ли платить налог при продаже квартиры в течение 3 лет?

Как наследник отвечает по долгам наследодателя - только полученным имуществом или и своим собственным?

Что супружеская доля при наследовании - Выделяется ли она при долгах?

Если наследник не вступил в течение полу года в наследство (1/2 доля квартиры) , то переходит ли она автоматически собственнику

Какова практика признания права собственности за наследником

Как наследство может убрать статус единственного жилья и принудить к продаже для погашения долгов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59