Спор о расторжении ДДУ застройщиком - наложенные обеспечительные меры и их аннулирование при введении дома в эксплуатацию

Question

Идет спор о расторжении ДДУ застройщиком. Первая инстанция отказала. Апелляционное обжалование будет примерно через 3 месяца.
Были наложены обеспечительные меры в виде запрета застройщику заключать ДДУ с иными дольщиками. Меры действуют до вступления решения суда в законную силу.
В настоящее время дом вводится в эксплуатацию, точная дата мне неизвестна. ДДУ больше не заключаются.
Аннулируются ли наложенные ранее меры с введением дома в эксплуатацию?
Что делать? Писать ли новое ходатайство об обеспечительных мерах в связи с возникновением объекта недвижимости и изменением его статуса? Когда подавать? Как мотивировать? В тот же суд или нет, если объект в другом регионе?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если никто не отменял в решении эти меры, то они сохраняют своё действие.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Меры будут наложены пока не будут сняты судом.

Иванова Оксана Александровна · Answer

Положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..." исключают заключение договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, так как данный объект ставиться на кадастровый учет и регистрируется в Управлении Росреестра как законченный строительством объект недвижимого имущества. Принятые в рамках рассмотрения гражданского дела обеспечительные меры никаким образом не зависят от выдачи разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию и сохраняются. Однако, дополнительно Вы можете подать ходатайство о дополнительных обеспечительных мерах в виде запрета Управлению Росреестра на регистрационные действия в отношении уже появившегося объекта - квартиры, которая указана в вашем ДДУ. Данное ходатайство может быть подано как в суд первой инстанции, так и в апелляционную инстанцию, независимо от даты рассмотрения дела в апелляционном суде.

Сергей · Answer

Е.! Если можно, уточните, что все-таки делать.

Спор о расторжении ДДУ застройщиком - наложенные обеспечительные меры и их аннулирование при введении дома в эксплуатацию

Похожие вопросы

Правомерность отказа в выдаче исполнительного листа и действия Застройщика по отмене решения суда - что предпринять?

Как расторгнуть договор долевого участия без штрафа, если ипотека еще не перечислена на счет

Арест квартиры при расторжении ДУ не подскажите какая статья.

Возможность отзыва заявления о расторжении ДДУ при банкротстве застройщика - что нужно знать

Задержка в передаче квартиры - возможна ли принятие по акту приёма-передачи

Застройщик подал апелляцию на выплату неустойки

Важность присутствия в аппеляционном суде при подаче апелляции на взыскание неустойки

Возможность расторжения договора долевого участия и получение компенсации в случае присуждения неустойки за просрочку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59