Что нам делать если сдают без нашего согласия и мы против того что бы в этой комнате жил именно человек проживающий

Question

У меня такой ситуация: Наша квартира коммунальная (4 комнаты) одну из них сдает сосед с приватизированной комнатой без официального договора, у остальных жильцов жилье не приватизированное. Что нам делать если сдают без нашего согласия и мы против того что бы в этой комнате жил именно человек проживающий сейчас и того что он пользуется местами общего пользования? Как можно его выселить?

Батори Константин Яковлевич · Accepted Answer

Собственник согласно ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом: 
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
Следовательно, собственник комнаты вправе, в том числе, сдать в наем (в аренду, или предоставить в безвозмездное пользование) свою комнату в коммунальной квартире. 
Если имущество не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования данным имуществом.

Манкевич Алексей Евгеньевич · Answer

Приватизируйте свои, и станьте как сосед!

Что нам делать если сдают без нашего согласия и мы против того что бы в этой комнате жил именно человек проживающий

Похожие вопросы

Что сделать что бы выселить нанимателя из комнаты в коммунальной квартире?

Права и обязанности собственника приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?

Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства

Вправе они подселять посторонних лиц без моего согласия?

Сдача комнаты без участия бывает ли законной - что делать в случае отказа в ремонте мест общего пользования?

Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Сосед собственник комнаты сдает в аренду свою приватизированную комнату.

Проблемы с соседом - как защитить свои права в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59