Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа дома - как отказаться от сделки с запугивающими покупателями и не попасть в суд?

Вопрос №18769887 из г. Москва
опубликован 01.10.2021, 03:27

Продаю дом. Заключён предварительный договор купли продажи с покупателем. Сегодня, согласно ПДК крайний день заключения основного договора. На днях с покупателями произошёл неприятный разговор, в ходе которого они перешли на запугивания судом и прочее, хотя от совершения сделки на тот момент я не отказывалась. После подобного разговора, продолжать дальнейшие отношения с покупателем у меня нет желания. Сегодня риэлтер уведомил покупателя о моем желании расторгнуть сделку. Сейчас риэлтер готовит письменное уведомление покупателю, о том что я отказываюсь от сделки и возвращаю им задаток в двойном размере. Покупатели намерены обратиться в суд и принудительно заставить меня продать им дом. Как я могу себя обезопасить в дальнейшем, если дело зайдёт до суда? Как мне отказаться от сделки и не продавать им дом?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65312 отзывов

Вообще можете сделать так, чтобы задаток перетек в аванс и его и отдадите. Не нужно пока ничего отправлять и отказываться

Если Вы не знаете, что и как сделать с риэлтором, то сначала нужно посоветоваться со специалистом, а не задатки спешить отдавать и уведомления высылать..

01.10.2021, 12:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12113 отзывов

Никто ваш дом не продаст, но если вы решили расторгнуть договор по своей инициативе, то обязаны будете вернуть задаток в двукратном размере.

Хотя, все зависит от документов, может удастся отделаться "малой кровью".

01.10.2021, 03:33

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит отделаться малой кровью?

01.10.2021, 03:37

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12113 отзывов

Всё зависит от вашего договора, который вы подписывали. Вариантов может быть много, но точно сказать можно будет после изучения документов.

Действительно, если вы просто передумали, то обязаны вернуть задаток в двойном размере, но возможно не всё так просто, как вы описали, поэтому нужно разбираться в документах.

01.10.2021, 03:38

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас еду на почту для отправки телеграммы покупателю о расторжении предварительного договора купли-продажи. Я так понимаю, это нужно сделать. Сколько стоит Ваша консультация по данному вопросу? Но в договоре точно прописано о возврате двойного задатка при расторжении сделки по моей вине.

01.10.2021, 03:44

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44303 отзывa

Нина, для правильной и обоснованной консультации надо видеть договор. Стоимость консультации и другие условия Вы можете обсудить с юристом, обратившись к нему в личные сообщения.

01.10.2021, 09:07

Спросить юриста