Как действовать при продаже недвижимости с завышенной кадастровой ценой?
Вопрос №18770852
из г. Краснодар
опубликован 01.10.2021, 12:18
опубликован 01.10.2021, 12:18
Скажите пожалуйста, что такое кадастровая цена недвижимости и как бить при продажи если она на разы превышает реальную-рыночную. С уважением.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровая стоимость — это фиксированная сумма, которую пересматривают раз в несколько лет, а рыночная меняется часто и зависит от экономических условий.
Кадастровая стоимость определеяется по формальным признакам: район, тип дома, площадь. Полная процедура описана в Федеральном законе от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Можно попробовать оспорить кадастровую оценку в суде, но процедура эта довольно сложная и долгая, а зачастую - бесполезная, поскольку здесь имеется государственный интерес. А там, где у нас государственный интерес, бороться практически бесполезно. Даже если и снизят стоимость, то на сущие копейки, поэтому и смысла в этом, как правило, нет.
01.10.2021, 12:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Вам следует оспорить кадастровую стоимость, если она превышает рыночную.
01.10.2021, 12:31
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 953
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли отрицательно повлиять низкая кадастровая стоимость квартиры при ее продаже? (рыночная цена в два раза выше)
Как можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости, если она сильно превышает рыночную?
Скажите пожалуйста может ли кадастровая стоимость квартиры быть выше рыночной. Спасибо!
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры - возможно ли, если она значительно ниже рыночной?
Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?
Продажа доли в квартире - повышенная цена и возможные последствия
Кадастровая стоимость завышена в 2 раза рыночной... Как снизить кадастровую стоимость? Дом построен в 50-х годах.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут