Требуют восстановить вентканалы - законность требования УК и возможность борьбы с ними

Денис, доброго дня Вам.

На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Требования УК не правомочны.

Вы провели процесс перепланировки на законных основаниях и она, конечно, узаконена отделом Архитектуры Вашего города.

Дело в том, что нормы Жилищного Кодекса, которые действовали в период проведения Вашего процесса по узаканиванию перепланировки уже не действуют, однако это не даёт Вам права Не ссылаться в своих возражениях на претензии УК на них.

Поскольку дата процесса перепланировки это 2002 год, то есть до вступления в силу ЖК РФ.

Нормы ЖК РФ ныне действующего здесь будут не применимы.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте, Денис!

Если у вас все было узаконено, то Вы ничего не нарушаете.

Поэтому не совсем понятно на чем УК основывает свои требования.

Бодаться конечно стоит.

Если они с чем-то не согласны, то пусть предъявляют претензии к администрации, которая давала разрешение.

Взыскивают убытки и пр (ст. 15 ГК РФ).

С вашей стороны закон не был нарушен.