Как оформить договор купли-продажи или дарения квартиры с учетом наследников - необходимые документы и оценка затрат

Вопрос №187738 из г. Москва
опубликован 06.10.2004, 12:05

У меня такой вопрос. Мы с бабушкой хотим оформить договор купли-продажи квартиры (квартира приватизированная) или дарение, ещё точно не решили что именно. Бабушка хочет, чтобы квартира досталась мне, ещё есть наследники первой очереди. Что нам лучше сделать? И какие документы для этого нужно? Дорогостоящая ли это процедура? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,

07.10.2004, 07:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Екатерина! Для того, чтобы уменьшить сумму расходов на приобретение Вами данной квартиры, лучше всего Вам прописаться в квартиру бабушки и оформить договор дарения. В этом случае Вы не будете платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Документы необходимы стандартные - из БТИ - поэтажный план, экспликация, справка о стоимости, из домоуправления - выписка из домовой книги, копия ФЛС. Если бабушка является дееспособной, и ее дееспособность не вызывает сомнений, то после заключения договора дарения квартира перейдет в Вашу собственность, и наследники не будут иметь к ней никакого отношения, так как она перестанет являться частью наследственной массы. С уважением, Дмитрий Константинович.

06.10.2004, 13:42

Спросить юриста