Что произойдет с квартирой, если она не приватизирована и бабушка составит завещание на всё имущество?

Вопрос №18781138 из г. Орёл
опубликован 05.10.2021, 16:24

Question

Квартира не приватизирована. В ней прописаны трое (я,бабушка и отец) Бабушка хочет сделать завещание на все своё движимое и недвижимое имущество. Что будет с квартирой? Обязательно ли ее сначала приватизировать чтобы мне досталась ее часть?

Островская Татьяна Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Если квартира не будет приватизирована, то собственником указанного объекта будет орган местного самоуправления. В этом случае, в силу пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ, договор социального найма на указанную квартиру заключается с одним из членов семьи нанимателя, при условии его проживания в квартире.

Суббота Марина Викторовна · Answer

Да, необходимо приватизировать.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, конечно, квартиру для начала следует приватизировать, только тогда бабушка сможет распоряжаться своей долей. На данный момент квартира в состав наследственной массы после бабушки не входит.
Удачи вам и всего наилучшего.

Удалено · Answer

Здравствуйте. В Ваших интересах не соглашаться на приватизацию квартиры, если завещание будет не в Вашу пользу. Она не приватизирована и в состав наследства не будет входить.

Удалено · Answer

Алина добрый вечер.

Конечно квартиру надо приватизировать.

Согласно статьи 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

С уважением.

05.10.2021, 16:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин · Answer

Квартира в собственности муниципалитета и в наследственную массу не входит. Приватизация изначально и ваш отец вполне получит 1/4 доли как обязательную долю в наследстве по завещанию.

Что произойдет с квартирой, если она не приватизирована и бабушка составит завещание на всё имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как правильно оставить квартиру в наследство, чтобы избежать лишних затрат и ожидания?

Скажите, если завещание сделано на одного внука, другие могут претендовать на долю?

Умерла бабушка в неприватизированной квартире - могут ли дети отобрать жилье у внука?

Что делать, если наследство не вступило в силу, а совладелец не хочет платить коммунальные платежи

Завещание квартиры написано бабушкой на внука. На какую часть может претендовать дочь пенсионерка? Спасибо.

Возможно ли, что родственники начнут оспаривать завещание?

Моя бабушка хочет завещать квартиру моей маме, как лучше это оформить - завещание или дарственная?

Какие наследственные права у внучки и дочерей умершей собственницы квартиры без завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59