Бывший муж забрал половину квартиры и заблокировал доступ - история комплексного раздела имущества

Вопрос №18782042 из г. Краснодар
опубликован 05.10.2021, 21:51

Question

Имущество (квартира) по суду разделена на 2,по 1/2.Бывший муж сменил замки, проживает там с другой женщиной. Моего согласия на проживание он не просил и не получал. На словах говорит, что в квартиру тебя не пущу. Живу на съёмной квартире, необходима продажа квартиры, мою долю он покупать не хочет.

Усольцева Анастасия Сергеевна · Accepted Answer

Идите требовать принудительного исполнения обязательств в судебном порядке

[quote][/quote]

ГК РФ Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе "присудить" в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Два варианта разрешения этого вопроса: 
- иск в суд на определение порядка пользованием и нечинением препятствий в пользовании (если собираетесь там проживать)
- направьте ему нотариально удостоверенную оферту на выкуп Вашей доли, если он откажется официально или в течении месяца не даст ответа - то тогда вы имеете право продать свою долю третьим лицам, но за цену не ниже чем указана в оферте.

Слепцов Марк Валерьевич · Answer

Обращайтесь в суд за устранением препятствий в пользовании имуществом и направляйте ему уведомление о продаже доли.

Куц Надежда Сергеевна · Answer

1. Отправляйте телеграмму или письмо с предложением о выкупе доли
2. Пишите заявление в суд о не чиркни препятствий в пользовании. Жилым помещением, плюс требование выдать ключи и выселение постороннего человека. Можно ещё требовать компенсацию за аренду квартиры, тк не пускает вас и вы вынуждены снимать.

Бывший муж забрал половину квартиры и заблокировал доступ - история комплексного раздела имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В квартире второй собственник поменял замки

Как получить компенсацию за половину квартиры после развода, если бывший супруг не согласен выплачивать компенсацию?

Как защитить свои права при долевой собственности на квартиру и незаконных действиях бывшего супруга?

Суд разделил квартиру по 1/2 бывшая жена меня в квартиру не пускает что мне делать.

Вопрос о праве бывшего мужа и его новой жены на вселение в дом, принадлежащий на правах долевой собственности бывших супругов

Принужденная аренда жилья и компенсация расходов - бывший муж выгнал нас с детьми из совместной квартиры

Может ли муж изменить замки на входной двери, если мы не живем вместе уже 2 месяца, и наша общая квартира

Супруг заблокировал доступ к квартире с детьми - как защитить свои права и законно попасть внутрь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59