Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Дмитров, 13.05.2013, 19:04

Как защитить свои права при долевой собственности на квартиру и незаконных действиях бывшего супруга?

Вопрос №2405318 из г. Дмитров
опубликован 13.05.2013, 19:04

Имею с бывшим мужем 1-к квартиру в равных долях. Я ушла от мужа, но исправно плачу 1/2 коммунальных платежей и 1/2 ипотеки за квартиру, хоть и не проживаю. Бывший муж сменил замок и поселил женщину без моего согласия. На продажу квартиры согласен, но выставляет ее по завышенной стоимости. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна, г.Дмитров !

Во-первых:

Данная квартира находится в равной ДОЛЕВОЙ собственности обеих супругов.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Поэтому вы вправе в Судебном порядке потребовать ВЫСЕЛЕНИЯ данной гражданки из вашей квартиры.

При этом можете потребовать ключи у вашего БМ от входных дверей, предупредите его, что в противном случае вызовите службу МЧС для демонтажа замка входной двери.

Во-вторых:

Вы сами можете письменно предложить БМ выкупить вашу долю в данной квартире, а в случае отказа БМ Продать её третьим лицам (ч.2 ст.250 ГК РФ) и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.05.2013г

19:21 моск.

13.05.2013, 19:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Как быть в такой ситуации?

В суд с иском о выселении лица, не приобретшего права пользования ж/п.

13.05.2013, 19:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Анна

или взламывать замок или в судебном порядке устранять препятствия в пользовании и ставить вопрос о выселении посторонних лиц.

13.05.2013, 19:07

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Все не так страшно, если БМ хоть к каким-то переговорам способен. Уточните у него, сколько он предполагает получить денег за квартиру. Ищите покупателя, со своей стороны. Если найдете по более низкой цене,-уступите мужу часть своих денег. Все равно выиграете, в сравнении с ситуацией, если вам придется продать долю квартиры, отдельно от мужа. Если есть дополнительные вопросы, обращайтесь лично.

13.05.2013, 20:06

Спросить юриста