Как УК может продолжать обслуживание мкд без договора и лицензии - правовые аспекты и риски для жильцов

Вопрос №18782453 из г. Владивосток
опубликован 06.10.2021, 05:08

Такая ситуация. УК по истечении срока договора решила его не продлевать и отказаться от мкд. Но жильцы приняли решение, чтобы она и дальше обслуживала их дом, так как побоялись что их никто не возьмет. Может ли УК и дальше обслуживать дом, когда он будет исключен из реестра лицензиата? И делать это без заключения договора с собственниками только по их согласию? Потому что пришла квитанция с новыми цифрами, но на собрании собствен. Начальник УК их не озвучил, только сказал, что будут новые условия. И так же он не заключил новый договор. Непонятно на каких условиях взял мкд на обслуживание.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Виктор Николаевич

Разумеется заставить кого-либо заключить с вами договор, вы не вправе однако, если жильцы конкретного дома не примут решение о заключении договора, орган местного самоуправления самостоятельно выберет (утвердит) управляющую компанию.

06.10.2021, 05:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Чтобы было понимание на каких условиях идет обслуживание необходимо заключить договор, иначе вы не докажете, что данные условия не согласовывались.

06.10.2021, 05:14

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152138 отзывов

Если сведения о доме отсутствуют в реестре только потому, что истек срок договора управления, то УК не обязана больше управлять этим домом далее, дожидаясь каких-либо событий.

06.10.2021, 05:14

Спросить юриста

Виктор Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Был на практике случай, когда суд принял сторону УК и разрешил ей обслуживать дом не вкл. в реестр. Но тут в моей ситуации и договор не был оглашен на собрании собственников.

06.10.2021, 05:26

Спросить юриста