Отказ от права собственности на жилое помещение - как это сделать и избежать долгов?

Вопрос №18782479 из г. Владивосток
опубликован 06.10.2021, 05:45

Куда обращаться и как правильно сделать так, чтобы отказаться от права собственности на жилое помещение. Суть проблемы в том: Что моя мать, пенсионерка в возрасте пережившая инсульт уже который год расплачивается по долгам за малосемейку которой владеет, где проживает и прописана моя сестра, которая на отрез отказывается платить сама и принимать в дар эту малосемейку. Моя мама решила отказаться просто от этой недвижимости. Как правильно это сделать и снимается ли в этом случае с нее обязанность платить за нее?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151259 отзывов

Просто отказаться от имущества нельзя. Согласно ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Поэтому данное имущество нужно кому-то подарить или передать в собственность муниципального образования. Если Ваша мама не прописана в данном жилом помещении, то после сделки обязанность оплаты ЖКУ прекращается, за исключением имеющихся на момент перехода права собственности долгов.

06.10.2021, 05:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 572. Договор дарения

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы вы понимали отказ от права собственности ст 209 ГК РФ законодательством России не предусмотрен. Вашей маме чтобы избавиться от этого жилья - нужно жилье либо кому то подарить ст 572 ГК РФ,либо продать ст 454 ГК РФ.

06.10.2021, 05:53

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

- Закон допускает правовую возможность отказа от права собственности. Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

06.10.2021, 05:54

Спросить юриста