Продажа недвижимости с задатком вместо оплаты кредита - риски и подводные камни
Вопрос №18783470
из г. Тамбов
опубликован 06.10.2021, 12:49
опубликован 06.10.2021, 12:49
Продаётся недвижимость, но у собственника сейчас запрет на регистрационные действия, наложенные судебными приставами, т.к. имеются непогашенные кредиты. Предлагают внести сумму задатка равную сумме кредита, всё прописать в предварительном договоре купли-продажи. Собственник этой суммой погасит кредиты, после чего приставы снимут ограничения и оформить купли-продажу. Какие в данной ситуации риски и подводные камни?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
100 процентов риска., не факт, что предварительный договор будет является основанием к заключению основного договора. Судебная практика показывает.
06.10.2021, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Из вопроса рисков не усматривается, (если только у продавца нет кучи других кредитов), в этом случае арест не снимут.
06.10.2021, 12:52
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Тамбове
Похожие вопросы
Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, если объявлен запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом?
Имеет ли право собственник заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, если на неё был наложен арест?
Могут ли приставы снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью, если большая часть долгов оплачена?
Купил квартиру, но она оказалась под арестом - что делать?
Каким образом могут быть обременены квартиры за неуплату кредитов?
Запрет на регистрационные действия на все имущество (из-за 10 000 руб.)
Приставы наложили запрет на регистрацию доли в недвижимости - что должен делать второй собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут