Продажа недвижимости с задатком вместо оплаты кредита - риски и подводные камни
Вопрос №18783470
из г. Тамбов
опубликован 06.10.2021, 12:49
опубликован 06.10.2021, 12:49
Продаётся недвижимость, но у собственника сейчас запрет на регистрационные действия, наложенные судебными приставами, т.к. имеются непогашенные кредиты. Предлагают внести сумму задатка равную сумме кредита, всё прописать в предварительном договоре купли-продажи. Собственник этой суммой погасит кредиты, после чего приставы снимут ограничения и оформить купли-продажу. Какие в данной ситуации риски и подводные камни?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
100 процентов риска., не факт, что предварительный договор будет является основанием к заключению основного договора. Судебная практика показывает.
06.10.2021, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Из вопроса рисков не усматривается, (если только у продавца нет кучи других кредитов), в этом случае арест не снимут.
06.10.2021, 12:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, если объявлен запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом?
Имеет ли право собственник заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, если на неё был наложен арест?
Могут ли приставы снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью, если большая часть долгов оплачена?
Купил квартиру, но она оказалась под арестом - что делать?
Каким образом могут быть обременены квартиры за неуплату кредитов?
Запрет на регистрационные действия на все имущество (из-за 10 000 руб.)
Приставы наложили запрет на регистрацию доли в недвижимости - что должен делать второй собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут