Продажа недвижимости с задатком вместо оплаты кредита - риски и подводные камни
Вопрос №18783470
из г. Тамбов
опубликован 06.10.2021, 12:49
опубликован 06.10.2021, 12:49
Продаётся недвижимость, но у собственника сейчас запрет на регистрационные действия, наложенные судебными приставами, т.к. имеются непогашенные кредиты. Предлагают внести сумму задатка равную сумме кредита, всё прописать в предварительном договоре купли-продажи. Собственник этой суммой погасит кредиты, после чего приставы снимут ограничения и оформить купли-продажу. Какие в данной ситуации риски и подводные камни?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
100 процентов риска., не факт, что предварительный договор будет является основанием к заключению основного договора. Судебная практика показывает.
06.10.2021, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Из вопроса рисков не усматривается, (если только у продавца нет кучи других кредитов), в этом случае арест не снимут.
06.10.2021, 12:52
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, если объявлен запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом?
Имеет ли право собственник заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, если на неё был наложен арест?
Могут ли приставы снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью, если большая часть долгов оплачена?
Купил квартиру, но она оказалась под арестом - что делать?
Каким образом могут быть обременены квартиры за неуплату кредитов?
Запрет на регистрационные действия на все имущество (из-за 10 000 руб.)
Приставы наложили запрет на регистрацию доли в недвижимости - что должен делать второй собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут