Не приватизированная квартира - требуют ли неоправданный платеж за найм жилья?

Вопрос №18783646 из г. Челябинск
опубликован 06.10.2021, 13:43

Квартира не приватизирована (значит должен платить за "найм жилья"). Но, в квитанциях никогда этого пункта не было! Примерно 3 года назад приходили платежки за капитальный ремонт (видимо у них была путаница, этого быть не должно). Я не платил и писал заявление на этот счет в администрацию города (ответа так и не было). Сейчас в квитанции от ЖЭУ появился пункт "наем жилья", и сразу выставили счет за 3 года! (типо сделали перерасчет). Подскажите, есть ли неправомерные действия от управляющей компании, где я сразу им возьму 16 000 р., должны ли они были вносить в квитанцию пункт "наем жилья"? И что я могу сейчас предпринять? Важный момент: У меня только Ордер на квартиру (в 1996 г. квартиру расприватизировал), т.е. договора социального найма как такового нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151467 отзывов

Найм жилья означает оплату за пользование жилым помещением. Оплата за найм жилья предусмотрен ст. 154 ЖК РФ.

06.10.2021, 13:49

Вопрос то хоть прочитайте

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30525 отзывов

Взносы за капитальный ремонт с вас по ЖК РФ нельзя взыскивать, за это платит собственник. Т.к. муниципалитет.

УК вправе вам выставить оплату, но вы можете платить её частями или не платить, но взыщут по суду. Отмените судебный приказ, по нему долги изначально взыскивают, и если подадут иск, то уже в суде решать будете вопросы по срокам исковой давности, снижению пеней и самого долга.

06.10.2021, 14:45

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста