Как оспорить незаконные действия кавалера и сохранить семейное жилье?

Здравствуйте. Оспорить сделку шансов нет. Но есть возможность признать его долю малозначимой и выплатить компенсацию по рыночной стоимости доли.

Нет оснований для оспаривания сделки дарения матерью собственной доли. Она реализовала свое право собственника свободно владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ своим имуществом. Это право установлено ст. 209 ГК РФ. Ваше право данной сделкой не нарушено, поскольку Вы не имеете юридической связи с подаренной долей.

8 лет прошло, к сожалению срок исковой давности по этой сделке давно вышел в порядке ст 196-200 ГК РФ,конечно, срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика, в данном случае "кавалера",однако, если она подарила 1/4 часть дома по сделке дарения и при этой не была недееспособной даже если бы НЕ БЫЛИ пропущены сроки давности, никаких шансов оспорить дарственную в суде почти нет.

Здравствуйте, Антон Германович!

Да, можно оспорить.

Если доказать, что имеете заинтересованность в таком оспаривании.

И если обосновать уважительность причин пропуска срока давности.

Кроме того надо найти причину по которой Вы считаете, что такая сделка является недействительной.

Ст. 166-181 ГК РФ.

В вопросе у Вас мало информации.

Признание жилья аварийным и непригодным для проживания - это не сделка, а административный акт. Для того, чтобы оспорить этот акт, необходимо обращаться в суд с административным иском к Администрации соответствующего муниципального образования в порядке ст.218 КАС РФ, поскольку именно Администрация признает жилье аварийным. Но для подачи такого иска должны быть серьезные основания, необходимо проводить довольно дорогостоящую экспертизу и если экспертиза все-таки признает дом аварийным, то все эти судебные расходы (в том числе и стоимость экспертизы) придется нести именно вам. Так что нужно хорошенько взвесить шансы, прежде чем обращаться с подобного рода исками в суд.

Антон Германович, добрый день.

В данном рассматриваемом случае у Вас есть право оспорить. Однако оспаривание к положительном результату не приведёт.

Если это был договор дарения, и мама отдала 1/4 доли своему "кавалеру", то основания для отмены дарения, согласно статьи 578 ГК РФ здесь не подходят, да и сроки все вышли.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

С уважением.

На вопрос "Как можно оспорить" получил ответ "сделку не отменить.", что, в принципе, ответили и другие юристы, но сказали об этом прямо без витиеватых формулировок! Данный ответ не считаю лучшим!