Если более 1 млн. руб. стоит - нужно. Единственное жилье - лишь сокращает с 5 до 3 лет время (период) нахождения в собственности, по истечении которого НДФЛ при продаже не взимается.

07.10.2021, 01:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10525 отзывов

Да налог начислят в любом случае.

Продаете допустим за 4 млн. и участок и дом - налог за вычетом 1 млн. с суммы 3 млн. = 3 млн*13%

У вас будет продажа и жилья и участка так как эти сделки только вместе.

Участок смотрите под какими условиями вы его получали. Договор на участок - что там, может и продавать его нельзя.

10.10.2021, 14:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Земельный участок и дом в собственности ровно год.

Так как после регистрации права собственности прошло менее 5 лет, у вас возникает обязанность по налогам.

Размер налога можете уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

Продавать имущество по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется, так как это повлечет увеличение размера налога.

Для детальной консультации обращайтесь в чат (услуга платная).

10.10.2021, 15:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Парфирьева Ольга Викторовна

Юрист из города Кинель, стаж 33 годa

4.8 218 отзывов

Налог исчисляется с суммы свыше 1 млн. руб. по договору купли-продажи. Если в договоре цена недвижимости более 1 млн. руб., то - с той суммы, что свыше 1 млн. взыскивается 13%.

10.10.2021, 21:22

Спросить юриста

Юлия Олеговна

Автор вопроса

0 отзывов

А разве налог не рассчитывается сейчас по кадастровой стоимости жилья?

10.10.2021, 14:20

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10525 отзывов

Нет стоимость продажи должна быть 70% от кадастровой стоимости, если да. То вопросов не будет. Если квартира все просто. В вашем случае дом, еще и по программе. Надо смотреть документы.

10.10.2021, 14:29

Спросить юриста