Прорвало стояк горячей воды в пустующей квартире - кто несет ответственность?

Вопрос №18785503 из г. Хабаровск
опубликован 07.10.2021, 06:44

Прорвало стояк горячей воды в квартире. В Квартире ни кто не живёт так как там идёт ремонт. Под квартирой находится аптека и склад магазина. УК хочет повесить все на собственника квартиры. Менялась сантехника ставились счётчики на холодную и горячую воду. Всё было хорошо. 20 сентября отключили горячую воду и 2 числа была подача горячей воды и рванул стояк. Кто в этом может быть виноват? Что с этим делать и как быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вот так вот навскидку без расследования и заключения экспертизы нельзя сказать кто здесь виноват Только экспертиза может установить по какой причине прорвало стояк в квартире Стояк же согласно ст 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу и это уже зона ответственности УК,а не собственника квартиры Скорей всего стояк прорвало из за скачка давления в трубе А собственнику пока нет документальных доказательств его вины не стоит возмещать ущерб ст.15 ГК РФ,

07.10.2021, 06:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151489 отзывов

Стояк относится к общедомовому имуществу. Ответственность несет УК.

07.10.2021, 06:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виновник зависит от того, в каком месте произошел порыв. Если это произошло на стояке, до первого запорного устройства, то вина УК.

Если после запорного устройства, то вина собственника квартиры.

Составляйте акт вместе с представителями УК, фиксируйте место порыва.

07.10.2021, 06:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обычно в таких случаях виновата УК. Напор дают большой и шланги рвутся. Доказывать вам это будет сложно. Нужно составлять Акт и т.д.

07.10.2021, 06:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Добрый вечер Ирина. Смотря в каком месте был прорыв. Все стояки расположенные внутри квартиры до первого запорного устройства (включая и его) зона ответственности УК. Очень важно понимать где произошел прорыв!

08.10.2021, 02:14

Спросить юриста