Помогите, пожалуйста, разобраться - самому не получается.

Вопрос №1878669 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.08.2012, 21:55

Помогите, пожалуйста, разобраться - самому не получается. Хочу продать квартиру. Приватизирована в 1997 году. В 1997 г. получено регистрационное удостоверение БТИ с записью в реестровую книгу, договор на передачу квартиры в частную собственность, справка МПТИ на право частной собственности. А вот кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации оформлено в июле 2010 г. Что у меня будет с налогом на продажу – он будет определяться датой перехода квартиры в собственность = 14 лет или датой получения свидетельства о гос. регистрации = только 2 года? Спасибо. Владимир.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисов Александр Валентинович

Юрист Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Владимир.

Загляните в свидетельство. Внизу указано, что право собственности зарегистрировано под определенным номером в Едином государственном реестре прав такого - то года. Момент регистрации права является точкой отсчета владения квартирой на праве собственности.Желаю всего доброго.

20.08.2012, 22:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьмина Александра Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 329 отзывов

Учитываться должно время владения, по договору о приватизации.

20.08.2012, 21:59

Огромное Вам спасибо за помощь. С уважением. Владимир.

Спросить юриста

Кузьмина Александра Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 329 отзывов

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

«О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования.

21.08.2012, 02:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59