Как выкупить долю в квартире и продать ее - опыт собственника
Вопрос №18788768
из г. Москва
опубликован 08.10.2021, 09:33
опубликован 08.10.2021, 09:33
У нас с братом в долевой собственности две квартиры и дом. В доме живу я, в одной квартире брат а третья стоит просто так. Могу ли я после предложения брату выкупить у меня долю (у меня 7/9, а у него 2/9 по метрам жилой площади у меня две больших комнаты, у него одна маленькая) выставить всю квартиру на продажу и потом отдать его долю денег?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без согласия брата у Вас один вариант: в судебном порядке разделить имущество так, чтобы у Вас больше не было долевой собственности (кому-то одному чтобы принадлежал каждый объект недвижимости).
Можно разделить это без суда, если он согласится заключить договор. Вариантов несколько.
08.10.2021, 13:09
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Дарья, как договоритесь! Вы можете вместе продать квартиру. Сделка будет оформляться даже не нотариально, а в МФЦ.
08.10.2021, 09:35
Да, вы можете продать свою долю, обязательно через нотариуса, предварительно предложив выкупить брату...
08.10.2021, 09:36
Здравствуйте. Конечно можете. Главное, чтобы брат был согласен.
08.10.2021, 09:36
А если без его согласия могу всю квартиру продать а деньги ему потом отдать? Он не хочет ее содержать и там большие долги по жкх.
08.10.2021, 09:38
Без его согласия нельзя. Распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников.
08.10.2021, 09:40
Всю квартиру продать не сможете, только свою долю, и то только после отказа брата её приобрести по праву преимущественной покупки.
08.10.2021, 09:41
Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста.
08.10.2021, 11:20
Выставить Вы можете что угодно на продажу, так как это "выставление" правового значения не имеет, но договор купли-продажи всей квартиры без его подписи не пройдет регистрацию.
Можно рассмотреть вариант признания его доли незначительной в судебном порядке (принудительный выкуп).
08.10.2021, 13:50
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.7
1 404
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы с братом находимся в долевой собственности частного дома, может ли он без моего согласия продать свою половину?
Продажа доли в долевой собственности - могут ли другие лица приобрести долю, когда на участке есть постройки?
Как выкупить долю в общей долевой собственности квартиры с помощью материнского капитала - возможно ли это?
Как решить проблему продажи квартиры напополам с братом без разрушения отношений
Как уменьшить стоимость доли брата в двухкомнатной квартире при дележке - идея с выделением комнаты стоит рассмотреть?
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут