Как выкупить долю в квартире и продать ее - опыт собственника
Вопрос №18788768
из г. Москва
опубликован 08.10.2021, 09:33
опубликован 08.10.2021, 09:33
У нас с братом в долевой собственности две квартиры и дом. В доме живу я, в одной квартире брат а третья стоит просто так. Могу ли я после предложения брату выкупить у меня долю (у меня 7/9, а у него 2/9 по метрам жилой площади у меня две больших комнаты, у него одна маленькая) выставить всю квартиру на продажу и потом отдать его долю денег?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без согласия брата у Вас один вариант: в судебном порядке разделить имущество так, чтобы у Вас больше не было долевой собственности (кому-то одному чтобы принадлежал каждый объект недвижимости).
Можно разделить это без суда, если он согласится заключить договор. Вариантов несколько.
08.10.2021, 13:09
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Дарья, как договоритесь! Вы можете вместе продать квартиру. Сделка будет оформляться даже не нотариально, а в МФЦ.
08.10.2021, 09:35
Да, вы можете продать свою долю, обязательно через нотариуса, предварительно предложив выкупить брату...
08.10.2021, 09:36
Здравствуйте. Конечно можете. Главное, чтобы брат был согласен.
08.10.2021, 09:36
А если без его согласия могу всю квартиру продать а деньги ему потом отдать? Он не хочет ее содержать и там большие долги по жкх.
08.10.2021, 09:38
Без его согласия нельзя. Распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников.
08.10.2021, 09:40
Всю квартиру продать не сможете, только свою долю, и то только после отказа брата её приобрести по праву преимущественной покупки.
08.10.2021, 09:41
Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста.
08.10.2021, 11:20
Выставить Вы можете что угодно на продажу, так как это "выставление" правового значения не имеет, но договор купли-продажи всей квартиры без его подписи не пройдет регистрацию.
Можно рассмотреть вариант признания его доли незначительной в судебном порядке (принудительный выкуп).
08.10.2021, 13:50
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы с братом находимся в долевой собственности частного дома, может ли он без моего согласия продать свою половину?
Продажа доли в долевой собственности - могут ли другие лица приобрести долю, когда на участке есть постройки?
Как выкупить долю в общей долевой собственности квартиры с помощью материнского капитала - возможно ли это?
Как решить проблему продажи квартиры напополам с братом без разрушения отношений
Как уменьшить стоимость доли брата в двухкомнатной квартире при дележке - идея с выделением комнаты стоит рассмотреть?
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут