Как получить документальные подтверждения от УК при замене стояка ГВС в квартире?

Question

Возникла такая ситуация. Вчера пришла собственница квартиры с 8 этажа (9 этажный дом), и начала обвинять, что из-за того у нас старый металлический стояк ГВС у нее плохой напор воды. Уже успела подбить на замену стояка за свой счет, собственницу квартиры выше меня (я проживаю 4 этаже), собственник квартиры ниже меня колеблется. Причем просит заменить трубы с металлических на пластик. Наша УК устно не против такой замены, в некоторых квартирах собственники уже сами их поменяли. Но по закону, такая замена должна быть согласована с проектом дома, что, вряд ли, будет сделано. Если я соглашусь на замену стояка в своей квартире (при условии что собственники квартиры выше и ниже тоже ее произведут) , какие документальные подтверждения от УК я должен получить, чтобы если возникнет аварийная ситуация, они не смогли сделать меня крайним за "самовольное" распоряжение общим имуществом?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Стояк ГВС согласно статьи 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу И замена стояка-это зона ответственности УК Вам должно со стороны УК дано письменное разрешение за подписью директора УК на самостоятельную замену стояка.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Это не ваши заботы. Стояки не являются собственностью жильцов. Замена стояков попадает в перечень работ, проводимых по программе капитального ремонта, порядок которого определен главой 15 Жилищного кодекса. Для проведения таких мероприятий все жители многоквартирных домов накапливают на счетах дома или регионального оператора сумму, складывающуюся их ежемесячных взносов по установленному нормативу.

Удалено · Answer

Стояк это общедомовое имущество и его замена ТОЛЬКО С РАЗРЕШЕНИЯ управляющей организации. Пишите заявление и сама управляющая организация все вам заменит бесплатно.

Как получить документальные подтверждения от УК при замене стояка ГВС в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Неправильная конструкция канализационного стояка в ипотечной квартире - к кому обратиться и какие действия предпринять?

Является ли крыша собственностью жильцов дома или УК. Живу на последнем этаже.

Как провести замену канализационной трубы на 4 этаже при наличии течи, не затрагивая жильцов выше?

Вопрос с соседями - обязаны ли мы подписать официальный отказ на замену труб в квартире?

Незаконная замена труб в квартире - действия УК и права владельца

Проблема с канализационными трубами в моей квартире - Как решить ситуацию и обратиться за помощью?

Кто должен оплатить и провести замену коррозировавшейся трубы в 9-этажном доме 1973 года постройки?

Обязана ли я спускать воздух и воду с батарей при включении отопления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59