Считается ли квартира приватизированной, если в Росреестре не зарегистрированна?

Вопрос №18791871 из г. Москва
опубликован 09.10.2021, 14:25

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если приватизация до 1998 г. и больше никаких сделок с квартирой не было то в Росреестре сведений по квартире не будет.

09.10.2021, 16:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Назарова Ирина Николаевна

Юрист из города Навашино, стаж 4 годa

4.1 76 отзывов

Добрый день! Собственность на данную квартиру возникнет только с момента ее регистрации в органах Росреестра

Статья 164 ГК РФ. Государственная регистрация сделок

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

09.10.2021, 14:27

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Здравствуйте!

По общему правилу-Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 7 Закона о приватизации).

--------------

Но если исчисление срока нужно в целях освобождения от налога при продаже, то срок исчисляется со дня заключения договора о приватизации.

09.10.2021, 14:41

Спросить юриста

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 929 отзывов

Здравствуйте! Квартира считается приватизированной, если есть договор приватизации, - основание возникновения права собственности на объект. Далее это право подлежит регистрации для распоряжения имуществом.

09.10.2021, 14:49

Спросить юриста