Считается ли квартира приватизированной если договор был составлен в 2006 году, но не зарегистрирован реп палате?
опубликован 08.03.2013, 11:40
нет не считается...Не был зарегистрирован переход права собственности...
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет. Договор передачи жилого помещения в собственность не зарегистрирован и сделка считается не заключенной. Об этом свидетельствует отсутствие у Вас Свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности на квартиру у Вас не возникло.
Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Считается ли приватизированной квартира моей бабушки если она не зарегистрирована в регистрационной палате (квартира
Тяжелая болезнь и смерть одного из них препятствовали регистрации договора о приватизации однокомнатной квартиры в 2013 году.
Считается ли муниципальная квартира приватизированной без регистрации договора в Рег. палате?
Свидетельство о праве собственности на квартиру отсутствует после приватизации - что с этим делать?
Муж обращается в суд для признания права собственности на себя и сына по незарегистрированному договору приватизации 2000 года
Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?
Как поступить, если квартира была приватизирована, но документ в регистрационной палате не получен?
На сколько велики ее шансы на получение доли квартиры.
Действует ли договор займа под залог недвижимости как ипотечный договор и является ли правомерным решение суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут