Считается ли квартира приватизированной если договор был составлен в 2006 году, но не зарегистрирован реп палате?
опубликован 08.03.2013, 11:40
нет не считается...Не был зарегистрирован переход права собственности...
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет. Договор передачи жилого помещения в собственность не зарегистрирован и сделка считается не заключенной. Об этом свидетельствует отсутствие у Вас Свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности на квартиру у Вас не возникло.
Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Похожие вопросы
Считается ли приватизированной квартира моей бабушки если она не зарегистрирована в регистрационной палате (квартира
Тяжелая болезнь и смерть одного из них препятствовали регистрации договора о приватизации однокомнатной квартиры в 2013 году.
Считается ли муниципальная квартира приватизированной без регистрации договора в Рег. палате?
Свидетельство о праве собственности на квартиру отсутствует после приватизации - что с этим делать?
Муж обращается в суд для признания права собственности на себя и сына по незарегистрированному договору приватизации 2000 года
Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?
Как поступить, если квартира была приватизирована, но документ в регистрационной палате не получен?
На сколько велики ее шансы на получение доли квартиры.
Действует ли договор займа под залог недвижимости как ипотечный договор и является ли правомерным решение суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут