Право на компенсацию за квартиру в аварийном доме - какой размер компенсации ожидать?
Вопрос №18792439
из г. Великий Новгород
опубликован 09.10.2021, 18:33
опубликован 09.10.2021, 18:33
В ноябре 2018 г, мною была куплена квартира за 150 т.р., в аварийном доме (признан аварийным в 2014 году), включен в программу по переселению в марте 2019 года. Согласно части 8.2 ст 32 ЖК РФ у меня есть право на компенсацию за квартиру, вопрос в размере компенсации: будет ли он по рыночной стоимости согласно части 7 ст 32 или по стоимости приобретения согласно части 8.2 ст 32 ЖК РФ которая введена 29.12.2019 года? Распространяется ли действие этой поправки на мой случай?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Федеральный закон от 27.12.2019 N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" согласно статье 3 вступает в силу с момента опубликования.
Опубликован 27.12.2019 года.
Согласно п.1 ст. 4 ГК РФ
ГК РФ Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени
1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Таким образом так как, законом не предусмотрено, что имеет обратную силу на вашу ситуацию он не распространяется.
09.10.2021, 18:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Закон и переселение - положены ли нам деньги за аварийное жилье, купленное до вступления в силу закона?
Купил квартиру в аварийном доме перед изменением закона и стал лицом без жилья - правовая ситуация разъясняется
Квартира в аварийном доме - правомерно ли применение п. 8.2 ст 32 жк РФ при расселении и выплаты по договору?
Право на компенсацию - как новый закон влияет на тех, кто купил жилье в аварийном доме до 2019 года?
Как защитить свои права при переселении из аварийного дома, купленного без компенсации?
Дом признан аварийным в 2014 году, но продолжает быть заброшенным - есть ли право на расселение и в чем причина задержки?
Наш дом признали аварийным в 2018 году и расселение будет только в 2025-2026. Могу ли я получить квартиру сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут