Программа реновации - Как согласовать новую квартиру при разводе и детях?

Евгений, вам обязаны предоставить квартиру не менее 93,6 кв.м., состоящую не менее, чем из 3-х комнат (см. ст. 89 ЖК РФ). Требуйте положенное вам или 2 отдельные кв-ры, общей площадью обеих не менее той, что у вас изымается в порядке реновации. К примеру, одна будет 40 квадратов, вторая чуть больше 50-ти. Иначе, - это нарушение ваших прав. Но, стоит учитывать, что предоставление 2-х отдельных квартир, - это право, а не обязанность муниципалитета. Не могут предоставить 2 отдельных кв-ры, пусть предоставляют одну, как положено. Потом разменяетесь.

Доброе утро Евгений! Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ-другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

То есть Вам обязаны предоставить квартиру не менее 93,6 кв.м., состоящую не менее, чем из 3-х комнат (об этом прямо сказано в ст. 89 ЖК РФ).

Если Вам предлагают 3-х комнатную 61,1 м 2 в новостройке, то подобное предложение является нарушением ст 89 ЖК РФ.Ни в коем случае не нужно подписывать такое соглашение. Подпишите - значит добровольно согласились на уменьшение площади квартиры. Требуйте предоставления нового жилья не меньшего по площади, чем ваше нынешнее жилье, либо просите УМИ выделить вам две отдельные квартиры, так как у вас разные семьи с бывшей женой

По закону вам обязаны предоставить новую квартиру площадью не менее 93,6 кв.м. Что касается разных квартир, то в случае отказа УМИ в их предоставлении, вопрос можно решить через суд ст 3 ГПК РФ,так как вы разведены и у вас разные семьи. В моей практике были случаи, когда суд выносил решения о предоставлении отдельного жилья бывшим супругам, ранее прописанным в одной квартире.

Евгений, доброго утра!

Давайте вам попонятней отвечу:

Увы, вам не обязаны предоставить 2 и более квартир на семью.

Но и площадь предлагаемой квартиры меньше вам положенной площади.

Вас зарегистрировано много человек в адресе.

В связи с чем, вам положено не мене 93,6 кв.м.

Так что если предлагают 61.1, то разницу просите в иной квартире, второй по счету. Либо сразу пусть представляют квартиру положенной площади.

Правовое основание ст.89 ЖК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте!

1. В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ-предоставляемое гражданам в связи с выселением (в том числе и по программе реновации), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

2.То есть вам обязаны предоставить квартиру с общей площадью не менее 93, 6 кв.метров..

3. Предлагать, вам УМИ может что-угодно, им,как вы сами понимаете, выгодно предоставить квартиру меньшей площади и потом-отчитаться о "выполнении программы".

4. Вам же, безусловно, ни в коем случае не следует соглашаться на такие условия, и требовать предоставления квартиры не менее 93, 6 кв.метров. Администрация города обязана вам предоставить такую квартире. Жилищный фонд у низ в наличии имеется, они элементарно хитрят, действуя только в своих собственных интересах.

5. Можете сами предложить им вариант расселения на две квартиры-либо по общей площади обоих квартир-не менее 96,3 кв.метров, либо- с вашего согласия-и меньшей площади, главное что будут две отдельные квартиры.

6. Но это уже право администрации-предоставлять 2 квартиры или нет. В данном случае, администрация обязаны выполнить главное условие-предоставление новой квартиры по площади не менее занимаемой, т.е. 96,3 кв. метров.

7. Если будет иметь место волокита, или какие-то попытки неправомерных действий со стороны УМИ, сразу же следует обращаться с жалобой в прокуратуру.

А прокуратура сейчас очень серьезно относится к рассмотрению вопросов, связанных с нарушениями жилищных прав граждан.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ вам должны предоставить другое равнозначное жилье, другую квартиру, а 2 квартиры.

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Причем предоставляемое жилье должно быть не менее 93,6 кв.м.

Тот факт, что вы в разводе, может быть учтен УМИ. Предоставление вам 3 х комнатной квартиры, но меньшей площади, не может расцениваться как равнозначное жилье. Не соглашайтесь на такое, не подписывайте соглашение, требуйте предоставление 2 х квартир, еще предоставление однокомнатной квартиры, при отказе обращайтесь в суд за защитой ваших прав.