Управляющая компания требует демонтажа кондиционера у 71-летней жительницы Набережных Челнов - законное ли требование?

Пол года назад мы с сестрой решили сделать подарок маме и заказали установку кондиционера в маминой квартире (проживающей в г.Набережные Челны, Республика Татарстан). Ей 71 год, и она очень тяжело переносит жару. Но на днях мама была шокирована, когда получила от своей Управляющей Компании, претензию, в которой указывается, что моя мама грубо нарушила строительные и градостроительные нормы и если она не демонтирует кондиционер, то УК грозиться подать в суд на мою маму, а именно: "На основании вышеизложенного ООО УК Камстройсервис требует в кротчайшие сроки: на Ваш выбор: 1) Демонтировать незаконно установленный Вами кондиционер 2) Необходимо подготовить проектную документацию, получить разрешение Управления архитектуры и строительства ИК МО г., Набережные Челны., Управляющей компании. В случае игнорирования данной Претензии будем вынуждены обратиться в суд с иском о принудительном демонтаже незаконно установленного кондиционера, а также взыскании судебных расходов". Я знаю, что например, в г. Москве нельзя устанавливать кондиционеры только на центральных улицах. А во всех остальных случаях нет никаких ограничений. Дом мамы расположен в спальном районе. Ещё я знаю, что есть внутреннее постановление Исполнительного комитета Набережных Челнов, что кондиционер можно устанавливать только после согласования с Исполнительным Комитетом. В Претензии нет ссылки на это постановление, зато маме вменяется нарушение статей 222 ГК РФ, ст. 25 ЖК РФ, ст. 246 ГК РФ, с. 36 ЖК РФ, ч.1 ст.46 ЖК РФ. Прошу подсказать, законны ли требования УК? Могу ли я написать жалобу в Прокуратору на проведение законности требований УК? И вообще какой правильный алгоритм действий в этом случае?