Вопрос о постройке бытовки в общественном пространстве многоквартирного дома - достаточно ли 2/3 голосов на голосовании жильцов?

Вопрос №18795376 из г. Новосибирск
опубликован 11.10.2021, 08:54

В многоквартирном доме в фойе (общедомовая площадь) ТСЖ планирует отгородить бытовку, для использования в хозяйственных целях дома (хранение инвентаря дворника, уборщицы и т.п.) Достаточно ли при голосовании жильцов набрать 2/3 голосов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65343 отзывa

Достаточно набрать и 1\2, так как речь не об использовании отдельным собственником.

11.10.2021, 09:24

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62915 отзывов

Да, для этого достаточно 2/3 голосов, т.к. речь идет об общем имуществе.

С уважением.

11.10.2021, 09:04

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В доме есть инициативная группа, которая трактует закон следующим образом: Перегородка физически уменьшает общую площадь фойе, значит нужно 100% голосов. Насколько они правы?

11.10.2021, 09:35

Спросить юриста

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

Фойе да но не площадь общедомового имущества так как перегородка о которой вы говорите может быть в любой момент демонтирована.

11.10.2021, 09:43

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24179 отзывов

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, что отражено в ст. 46 ЖК

Огорождение Бытовки никак не ущемляет интересы сособственников МКД.

11.10.2021, 09:47

Спросить юриста