Проблема протекающего балкона - как добиться решения от УК и заставить соседку сотрудничать

Вопрос №18795909 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 11.10.2021, 12:02

Протекает балкон соседки сверху, в итоге вся вода оказывается в балконе и квартире, уже пострадал ремонт. Писали заявление в УК, составили Акт. Но УК уже пол года ничего не делают. Звоним каждый день в УК, и каждый день "кормят нас завтраками". Соседка в свою очередь ставит свои условия (предоставить документы с описанием работы, замена пола за наш счёт, застекление балкона на счёт), отказывается впускать к себе кого либо. Что делать в таком случае? Можно ли как-то по закону убедить соседку впустить работников УК? И как заставить УК заняться нашим вопросом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Остается через суд заставить УК произвести ремонт, а соседку обязать предоставить доступ на балкон - исковые требования поможет составить местный адвокат.

11.10.2021, 12:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.9 35 отзывов

Здравствуйте. Оценивайте свой ущерб досудебной справкой, определите примерную сумму ущерба. Берите все акты в УК о том что они выходили по адресу и им постоянно отказывают. Ваши заявления в УК должны быть оформлены в письменном виде с указанием проблемы которая у вас возникла и данными собственника по причине которого этот ущерб произошел. Далее на собственника пишите заявление в суд с просьбой взыскать ущерб в такой то сумме. УК приглашаете в суд третьим лицом. В ходе судебного производства, суд обяжет собственника предоставить доступ в помещение. Если собственник причинитель ущерба будет не согласен с заявленной вами суммой, она вправе ходатайствовать о проведении экспертизы. Так как это будет ее желание, платить за экспертизу будет она. Но в любом случае доступ она должна будет предоставить. Возможно это поможет решить ваш вопрос. Вы не обязаны ремонтировать чужие балконы. Статьей 210 ГРажданского кодекса РФ определено - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

11.10.2021, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста