Здравствуйте! Между Вами - жильцами и УК заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, в котором оговорены условия содержания и ремонта общего имущества МКД. Балконная плита относится к

общему имуществу МКД. Согласно п. 4.2.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" УК обязана обследовать состояние балкона и принять меры по его восстановлению. Если УК свои обязанности не выполняет, обращайтесь в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру.

28.04.2016, 08:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Право собственности на балкон распределено между владельцем приватизированной квартиры и жилфондом: крыша, козырек, парапет принадлежат владельцу; несущая стена и выступающая плита – собственность ЖКХ. при условии признания плиты аварийной, за её восстановление несет ответственность коммунальная служба. собственник имеет права на предоставление ЖКХ требований о кап.ремонтных работах в связи с аварийным состоянием балкона (Постановление ПрРФ от 13.08.06 N 491). Если в оказании услуг отказано, а балкон несет угрозу жизни соседей и прохожих, то владелец квартиры может самостоятельно сделать ремонт и подать иск в суд о взыскании потраченной денежной суммы. Во время покупок стройматериалов и проведения работ необходимо сохранять чеки, для того что бы иметь доказательства в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с балконом, на котором отваливается штукатурка и ЖКХ не реагирует?

Похожие вопросы