Как рассчитать налог при продаже дома, подаренного отцом, и на какой период будет учитываться срок владения?
Вопрос №18797064
из г. Челябинск
опубликован 11.10.2021, 18:23
опубликован 11.10.2021, 18:23
Два года назад отец подарил участок с недостроенным домом. За это время дом достроили. Оформляем его в установленном порядке.
Как будет рассчитываться налог при продаже дома с участком и срок владения? С момента дарения или регистрации дома?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок с даты регистрации права собственности, а дом с даты его регистрации права.
11.10.2021, 18:31
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С момента подписания договора дарения уже устанавливаются ваши права на данный участок.
11.10.2021, 18:26
Здравствуйте!
Минимальный срок владения для квартир, приобретенных в 2016 году и позже, составляет 3 года, продадите раньше – придется платить НДФЛ.
Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру
(ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
11.10.2021, 18:28
Срок следует исчислять с момента регистрации права собственности, платите 13% от стоимости участка при продаже.
11.10.2021, 18:39
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможности отца инвалида 1 группы отсудить земельный участок обратно
Кто владеет домом на участке земли, приобретенном в браке?
Оформление участка в жилой дом - Нужно ли платить налоги при продаже суммы, включающей стоимость недостроя?
Возможно ли внести изменения в договор дарения после регистрации земельного участка и дома?
Переоформление земельного участка и дома - необходимые документы
Как правильно оформить продажу недостроя на земле - налог и договора.
От мамы и отчима получила в дар жилой дом и участок, нужно ли платить налог на полученный доход?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут